参考希尔顿惠庭管理合同，如投资人实质性违约，则管理人有权采取（    ）等措施。

试卷相关题目

• 1以下匹配品牌正确的是：

  A.客房数量 ≥180间，房型面积 38-45m2，高端豪华全服务型酒店——碧桂园凤凰酒店

  B.客房数量 ≥150间，房型面积 32-40m2，以会议为明星产品，中高端商务酒店——凤颐酒店

  C.客房数量≥100间，房型面积：25-35㎡，时尚风格的在营酒店——碧岚酒店

  D.客房数量100-150间，房型面积 25-35m2，客房+早餐有限服务中端酒店——碧桂园假日酒店

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• 2以下计算正确的是：

  A.每可租房收入=平均房价*入住率

  B.营业毛利=酒店营业收入-酒店营业支出

  C.营业毛利=酒店营业收入-酒店营业支出-增值税及附加税-家具设备储备金

  D.营业毛利率=经营毛利润÷酒店营业收入*100%

  E.可售客房数量=客房收入/每可租房收入

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• 3在项目的经营预测中，以下算法正确的是：

  A.RevPAR=OCC*ADR

  B.GOP=酒店营业收入-酒店营业支出

  C.GOP率=GOP/酒店营业收入*100%

  D.奖励管理费=酒店营业收入*（4~8%）

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• 4按照酒店行业惯例，在全权委托管理合同中所表述的“营业收入”包括：

  A.客房销售收入

  B.餐饮收入

  C.资产重置基金的利息

  D.会议收入

  E.外租商铺收入

  G.SPA收入

  H.A.客房销售收入B.餐饮收入C.资产重置基金的利息D.会议收入E.外租商铺收入F.SPA收入G.员工小费

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• 5参考凤悦酒店品牌合同，管理团队的人员配置包括：

  A.总经理

  B.人力总监

  C.运营总监

  D.行政总监

  E.财务负责人

  G.餐饮总监

  H.A.总经理B.人力总监C.运营总监D.行政总监E.财务负责人F.餐饮总监G.营销总监

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• 6参考希尔顿惠庭酒店管理合同，对于管理方的管理权利说法正确的是：

  A.实际保管酒店的日常运营所必须的公章（酒店财务章、酒店合同章等）

  B.为酒店提供信贷担保

  C.制定酒店的年度预算、经营计划、价格体系、营销政策

  D.经营物资采购、各类酒店产品供应商的选择

  E.员工招聘、培训及解雇

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• 7凤悦品牌酒店开业需要通过以下哪三项验收：

  A.工程与设计验收

  B.消防第三方验收

  C.合同费用核实

  D.运营开业质检

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• 8如果出现以下情况，则会项目恶意竞争。

  A.后跟进人所签约条款同时低于项目上报跟进人及公司最低加盟条款。

  B.后跟进人通过私下返利。

  C.第一跟进人已出具合同，但业主未付款，后跟进人按原商务条款签约成功。

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• 9如果业主方将酒店设定为抵押物的，业主方未能按约定支付应付款项而须支付赔偿款，能使用酒店营业收入或其他收入为酒店的抵押到期债务还本付息，并列入酒店的营业支出。

  A.对

  B.错

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• 10管理方向业主方推荐酒店总经理后，如业主方在约定时间内提出异议的，管理方应另行推荐一名候选人供业主方选择，但业主方拒绝管理方前后推荐的总经理候选人最多不得超过三名。

  A.对

  B.错

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