如果业主方将酒店设定为抵押物的，业主方未能按约定支付应付款项而须支付赔偿款，能使用酒店营业收入或其他收入为酒店的抵押到期债务还本付息，并列入酒店的营业支出。

试卷相关题目

• 1如果出现以下情况，则会项目恶意竞争。

  A.后跟进人所签约条款同时低于项目上报跟进人及公司最低加盟条款。

  B.后跟进人通过私下返利。

  C.第一跟进人已出具合同，但业主未付款，后跟进人按原商务条款签约成功。

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• 2凤悦品牌酒店开业需要通过以下哪三项验收：

  A.工程与设计验收

  B.消防第三方验收

  C.合同费用核实

  D.运营开业质检

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• 3参考希尔顿惠庭酒店管理合同，对于管理方的管理权利说法正确的是：

  A.实际保管酒店的日常运营所必须的公章（酒店财务章、酒店合同章等）

  B.为酒店提供信贷担保

  C.制定酒店的年度预算、经营计划、价格体系、营销政策

  D.经营物资采购、各类酒店产品供应商的选择

  E.员工招聘、培训及解雇

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• 4参考希尔顿惠庭管理合同，如投资人实质性违约，则管理人有权采取（    ）等措施。

  A.终止本合同

  B.停止系统接入

  C.要求第三方平台终止与酒店的合作关系（包括要求第三方平台将酒店从其营销推广中移除）

  D.撤回管理人向酒店派驻的人员

  E.要求酒店立即暂停营业

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• 5以下匹配品牌正确的是：

  A.客房数量 ≥180间，房型面积 38-45m2，高端豪华全服务型酒店——碧桂园凤凰酒店

  B.客房数量 ≥150间，房型面积 32-40m2，以会议为明星产品，中高端商务酒店——凤颐酒店

  C.客房数量≥100间，房型面积：25-35㎡，时尚风格的在营酒店——碧岚酒店

  D.客房数量100-150间，房型面积 25-35m2，客房+早餐有限服务中端酒店——碧桂园假日酒店

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• 6管理方向业主方推荐酒店总经理后，如业主方在约定时间内提出异议的，管理方应另行推荐一名候选人供业主方选择，但业主方拒绝管理方前后推荐的总经理候选人最多不得超过三名。

  A.对

  B.错

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• 7酒店的专用经营账户的管理和控制由管理方负责

  A.对

  B.错

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• 8业主代表的薪酬福利及日常发生费用由酒店支付，并纳入酒店营业支出。

  A.对

  B.错

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