关于涉外商品房产的内、外销售，说法不正确的是（    ）

试卷相关题目

• 1外商进行成片土地开发的必要条件是（    ）

  A.取得开发区域的集体土地使用权

  B.取得开发区域的国有土地所有权

  C.取得开发区域的集体土地所有权

  D.取得开发区域的国有土地使用权

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• 2业主公约对物业的受让人或承租人（    ）

  A.有约束力

  B.无约束力

  C.在被告知后有约束力

  D.在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力

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• 3在业主委员会成立之前，物业管理公司由（    ）

  A.首批业主选聘

  B.开发商选聘

  C.物业管理主管部门指定

  D.当地居委会选聘

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• 4物业公司的管理权源于（    ）

  A.法律规定

  B.业主的委托

  C.业主委员会的授权

  D.开发商的委托

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• 5职工的住房公积金利息（    ）

  A.征收个人所得税

  B.免征个人所得税

  C.工资收入高的人征收个人所得税

  D.工资收入低的人免征个人所得税

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• 6涉外房产的租赁当事人一方要求解除合同时，须提前书面通知对方。工商业房屋租赁，须提前（    ）

  A.1个月

  B.2个月

  C.3个月

  D.6个月

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• 7场地使用费标准应根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对 基础设施的要求等因素，由所在地的（    ）

  A.市、县人民政府规定

  B.市、县人民政府土地行政主管部门规定

  C.省、自治区、直辖市人民政府规定

  D.对外经贸管理部门规定

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• 8土地增值税的征税范围为（    ）

  A.集体土地使用权及地上建筑物

  B.国有土地使用权

  C.集体土使用权

  D.国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物

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• 9城镇土使用税的计税依据为（    ）

  A.纳税人实际占用的土地面积

  B.纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积

  C.纳税人实际使用的土地面积

  D.纳税人实际使用的城镇建筑面积

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• 10土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于（    ）

  A.农民个人所有

  B.国家所有

  C.房地产行政主管部门所有

  D.房地产开发企业所有

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