沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产开发企业为取得建房资金将正在建造中的建筑物自银行申请抵押贷款，应当向房屋登记机构申请（    ）登记。

  A.一般抵押权

  B.最高额抵押权

  C.在建工程抵押权

  D.留置权

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• 2下列那些登记发放登记证明（    ）。

  A.房屋初始登记

  B.预告登记

  C.房屋变更登记

  D.房屋所有权登记

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• 3登记机构询问当事人的结果应当经当事人（    ）确认。

  A.口头

  B.签字

  C.电话

  D.传真

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• 4申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以（    ）并出具书面登记。

  A.接待

  B.申请

  C.受理

  D.审核

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• 5未成年的房屋应当由（    ）代为申请登记

  A.祖父母

  B.监护人

  C.成年亲属

  D.社区

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• 6房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（    ）。

  A.一并申请登记

  B.单独申请登记

  C.分别申请登记

  D.不申请登记

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• 7下列物权中只能是动产物权的是（    ）。

  A.所有权

  B.抵押权

  C.留置权

  D.用益物权

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• 8下列物权的基本特征的描述，正确的是（    ）。

  A.物权是行政管理权

  B.物权是支配权

  C.物权是财产权与人身权的结合

  D.物权是非排他性权利

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• 9从事房屋登记审核的工作人员应当取得（    ）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

  A.国务院土地主管部门

  B.国务院人事主管部门

  C.国务院司法主管部门

  D.国务院建设主管部门

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• 10房屋登记时，下列说法正确的是（    ）。

  A.房屋用途为当事人申报的用途

  B.非法人担保不能申请房屋登记

  C.房屋所有权和房屋使用范围内的土地所有权利主体一致

  D.房屋应当按基本单位登记

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