房屋登记时，下列说法正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1从事房屋登记审核的工作人员应当取得（    ）领发的房屋登记上岗证书，持证上岗。

  A.国务院土地主管部门

  B.国务院人事主管部门

  C.国务院司法主管部门

  D.国务院建设主管部门

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• 2下列物权的基本特征的描述，正确的是（    ）。

  A.物权是行政管理权

  B.物权是支配权

  C.物权是财产权与人身权的结合

  D.物权是非排他性权利

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• 3下列物权中只能是动产物权的是（    ）。

  A.所有权

  B.抵押权

  C.留置权

  D.用益物权

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• 4房地产开发企业申请房屋所有权出始登记时，对于建筑区划内依法属于全体业主所有的配套用房等房屋应当（    ）。

  A.一并申请登记

  B.单独申请登记

  C.分别申请登记

  D.不申请登记

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• 5沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当（    ）。

  A.要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项

  B.告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因

  C.暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限

  D.告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书

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• 6对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（    ）。

  A.抵押权

  B.最高额抵押权

  C.一般抵押权

  D.抵押权设立登记

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• 7集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（    ）。

  A.“集体土地”字样

  B.“宅基地”字样

  C.“农村集体经济担保”字样

  D.“房屋所有权”字样

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• 8根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和（    ）。

  A.营业用地

  B.住宅用地

  C.建设用地

  D.办公用地

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• 9申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（    ）。

  A.国家赔偿责任

  B.刑事责任

  C.行政责任

  D.其他责任

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• 10房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（    ）。

  A.房屋建筑面积

  B.法院查封情况

  C.抵押权

  D.购房合同备案号

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