下列行为不符合法律规定的有：（    ）

试卷相关题目

• 1以下关于物权登记机关的说法中正确的是（    ）？

  A.不动产物权登记由不动产所在地的登记机构办理

  B.浮动抵押在抵押物所在地的工商行政管理部门办理登记

  C.基金份额质押在证券登记结算机构办理登记

  D.应收账款质押在工商行政管理部门办理登记

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• 2某套房屋登记簿上的所有权是人甲，但乙认为房屋应当归自己所有，遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁。裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”，但甲乙未办理登记手续。一个月以后，乙将该房屋抵押给丙，签订了书面合同，但未办理登记，关于本案，以下说法正确的是（    ）？

  A.房屋应归甲所有

  B.房屋应归乙所有

  C.抵押合同有效

  D.抵押权成立

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• 3下列权利变动，未经登记不得对抗善意第三人的是（    ）？

  A.转让船舶所有权

  B.设立地役权

  C.以动产设立抵押权

  D.互换土地承包经营权

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• 4王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（    ）？

  A.李某不享有抵押权

  B.李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任

  C.王某无权要求陈某返还房屋

  D.王某有权要求陈某返还房屋

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• 5张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（    ）？

  A.张某无权要求赵某返还房屋

  B.张某有权要求李某赔偿

  C.张某有权要求房地产登记机构赔偿

  D.张某与李某之间的抵押合同有效

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• 6甲有一头耕牛，打算卖给乙。考虑到当前正值农忙，甲需要使用耕牛，而乙家有拖拉机可以耕地，双方约定：耕牛作价2500元，乙付清价款后牛就归乙所有，但甲继续使用耕牛至7月31日。7月8日，乙将2500元价款付给甲。7月20日，外地的牛贩子丙路过此地，看见甲正在耕地，便出价3000元买甲的牛，甲收钱后把牛让丙牵走。关于牛的归属，以下说法正确的是（    ）？

  A.7月8日之前牛归甲所有

  B.7月8日到20日之间牛归乙所有

  C.7月20日至31日之间牛归丙所有

  D.7月31日以后牛归乙所有，乙有权向丙追回牛

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• 72008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年5月9日自行到登记机关申请办理预告登记，但被登记机关拒绝。2008年6月12日乙将该房屋卖给不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（    ）？

  A.丙通过善意取得制度取得该房屋所有权

  B.丙取得该房屋所有权但不属于善意取得

  C.乙应对甲承担违约责任

  D.登记机关应对甲承担一定的赔偿责任

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• 8张三有两室两厅房屋一套，孰料李三通过向登记机构提供虚假证明材料于6月5日将房屋登记到自己名下。8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同。请问下列哪些情况下不构成善意取得（    ）？

  A.李四明知该房屋为张三所有

  B.房屋价格过分低于市场价格

  C.房屋价款尚未支付

  D.房屋尚未过户登记到李四名下

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