下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（    ）

试卷相关题目

• 1甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些？（    ）

  A.甲与乙之间的抵押合同有效

  B.丙无权取得对该批布匹的所有权

  C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权

  D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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• 2抵押权人应当在（    ）期间行使抵押权。

  A.主债权诉讼时效

  B.抵押权诉讼时效

  C.主债权合同约定

  D.抵押合同约定

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• 3抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求（    ）拍卖、变卖抵押财产。

  A.房屋行政主管机关

  B.人民法院

  C.工商行政主管机关

  D.城市管理监察机关

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• 4债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（    ）内请求人民法院撤销该协议。

  A.三个月

  B.六个月

  C.一年

  D.二年

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• 5企业、个体工商户、农业生产经营者以动产抵押的，应当向抵押人住所地的（    ）办理登记。

  A.房屋行政主管机关

  B.基层人民法院

  C.城市管理监察部门

  D.工商行政管理部门

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• 6下列关于抵押的说法正确的是（    ）

  A.甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的

  B.甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房屋转让给丙

  C.经过登记的抵押财产转让要生效，是以抵押权人的同意为条件的

  D.抵押人经抵押权人同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存

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• 72002年，某国有商业银行A 行与B 公司签订一个合同，双方约定，B 公司以一幢价值2000 万的楼房为其从A 行借款提供抵押担保，自2002 年1月2 日至2004年1月1 日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B 公司3 次向A 行借款1500万。2005 年，A 行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C 公司，并向B 公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是： （    ）

  A.A行与B 公司签订了最高额抵押合同

  B.A行转让债权及抵押权的行为有效

  C.A行转让债权及抵押权的行为无效

  D.B公司有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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• 8若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是： （    ）

  A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保

  B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意

  C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权

  D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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• 9抵押权的实现方式有（    ）。

  A.折价

  B.拍卖

  C.变卖

  D.出租

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• 10甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（    ）。

  A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭

  B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭

  C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权

  D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

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