同一财产上两个以上债权人设定抵押的，就拍卖、变卖该抵押物所得的价款的清偿顺序，下列正确的表述是（    ）。

试卷相关题目

• 1甲向乙借款，双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押，但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年，乙表示同意。双方办理了抵押登记。登记部门告知 甲乙，应每年到登记部门更新登记，否则，抵押权消灭。后因借款合同诉讼时效期间届满，乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷。对此，下列说法中，不正确的有（    ）。

  A.本案中抵押权的存续期间为3年

  B.本案中抵押权的存续期间为1年

  C.因借款合同诉讼时效期间届满，抵押权当然消灭

  D.抵押权可因借款合同得到履行而消灭

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• 2下列财产不得作为抵押物的是（    ）

  A.土地所有权

  B.所有权、使用权不明或有争议的财产

  C.建设用地使用权

  D.依法被查封、扣押、监管的财产

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• 3下列担保物权的设定，能生效的是： （    ）

  A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

  B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

  C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记

  D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记

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• 4甲企业向乙丙借款，将自己的房屋分别抵押与乙丙，并先后办理了抵押权登记，乙的抵押权登记在先，丙的抵押权登记在后。后因乙企业兼并甲企业。下列表述正确的有（    ）。

  A.乙企业对甲企业享有的抵押权因混同而消灭

  B.乙企业对甲企业享有的抵押权不因混同而消灭

  C.乙企业因混同而使抵押权消灭，故该房屋由丙企业行使抵押权

  D.乙企业不因混同而使抵押权消灭，故其可以以登记在先的抵押权对抗丙企业的抵押权

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• 5抵押权的实现方式有（    ）。

  A.折价

  B.拍卖

  C.变卖

  D.出租

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• 6抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当如何处理，否则，转让行为无效？（    ）

  A.通知抵押权人

  B.办理转让过户登记

  C.签订书面转让合同

  D.告知受让人其受让财产已经抵押的情况

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• 7在抵押担保法律关系中，抵押人为（    ）

  A.债权人

  B.债务人

  C.第三人

  D.保证人

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• 8下列财产可以抵押的有（    ）

  A.商场

  B.大型挖掘机

  C.汽车

  D.医院

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• 9抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（    ）

  A.转让后所得的价款可以清偿债务

  B.经抵押权人同意

  C.重新设定抵押

  D.受让人代为清偿债务消灭抵押权

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• 10抵押财产在发生下列哪些情形时确定： （    ）

  A.债务履行期届满，债权未实现；

  B.抵押人被宣告破产或者被撤销；

  C.当事人约定的实现抵押权的情形；

  D.严重影响债权实现的其他情形。

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