项目价格的调研应包括____，以便为项目定价提供有效支撑。（    ）

试卷相关题目

• 1项目定价原则，去到单体定价的时候考虑应该包括（    ）

  A.楼层差别、朝向差别

  B.景观差别、物业类别差

  C.户型差、噪音差

  D.附加值

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• 2制定开盘推货策略应考虑（    ）

  A.区域竞争市场格局图

  B.制定本项目开盘的建议均价

  C.首期总可售货量示意图

  D.推售单位货量统计

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• 3项目进入持销阶段后，一般情况下推广内容主要侧重于（    ）

  A.营销活动信息

  B.项目促销信息

  C.公司品牌形象信息

  D.项目形象信息

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• 4一般情况下，一个项目的总体营销策略报告应该包括如下那些方面的内容（    ）

  A.品牌导入策略：集团品牌、项目品牌如何导入

  B.广告策略：项目VI、LOGO、名称、广告语、相关物料准备

  C.推广策略：推广策略部署、时间线

  D.销售策略：推货节奏、推货价格等

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• 5选择样板房的位置选定需满足____条件。（    ）

  A.朝向、景观良好

  B.围蔽方便

  C.样板房宜选择楼层较高位置

  D.在户型中具有代表性

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• 6下列哪些是认购书的内容（    ）

  A.房屋的基本情况

  B.房屋价款计算

  C.定金

  D.签署正式买卖合同的期限;

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• 7下列哪些情况不能计入房屋建筑面积（    ）

  A.层高在2．2米以下

  B.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑

  C.层高小于2．2．米的夹层、地下室、半地下室

  D.房屋之间无上盖的架空通廊

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• 8以下营销手续，客户须本人办理的（    ）

  A.诚意金退款手续

  B.房款交付

  C.房款票据遗失申请

  D.成交单位业主换名手续

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• 9房地产项目营销推广前期，应重点进行品牌宣传，产品核心价值点输出，预约客户需要达到首批公开推售房源数量，方可正式开盘，进入持效期应重点通DM短信团购等方式开发新客，为下次推售积累新客源（  ）

  A.对

  B.错

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• 10去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比（  ）

  A.对

  B.错

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