以下营销手续，客户须本人办理的（    ）

试卷相关题目

• 1下列哪些情况不能计入房屋建筑面积（    ）

  A.层高在2．2米以下

  B.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑

  C.层高小于2．2．米的夹层、地下室、半地下室

  D.房屋之间无上盖的架空通廊

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• 2下列哪些是认购书的内容（    ）

  A.房屋的基本情况

  B.房屋价款计算

  C.定金

  D.签署正式买卖合同的期限;

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• 3项目价格的调研应包括____，以便为项目定价提供有效支撑。（    ）

  A.对所在城市的整体市场

  B.项目所在区域市场

  C.竞争性楼盘项目的数据统计

  D.竞争性楼盘项目的分析

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• 4项目定价原则，去到单体定价的时候考虑应该包括（    ）

  A.楼层差别、朝向差别

  B.景观差别、物业类别差

  C.户型差、噪音差

  D.附加值

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• 5制定开盘推货策略应考虑（    ）

  A.区域竞争市场格局图

  B.制定本项目开盘的建议均价

  C.首期总可售货量示意图

  D.推售单位货量统计

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• 6房地产项目营销推广前期，应重点进行品牌宣传，产品核心价值点输出，预约客户需要达到首批公开推售房源数量，方可正式开盘，进入持效期应重点通DM短信团购等方式开发新客，为下次推售积累新客源（  ）

  A.对

  B.错

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• 7去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比（  ）

  A.对

  B.错

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• 8尾盘阶段的营销方式，开发商不必大规模做广告，可以较多地借助已签约客户或已入住业主，采用口碑传播和推荐成交方式进行销售。（  ）

  A.对

  B.错

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• 9按国家相关法规规定，房屋在销售过程中，露台计算一半的面积。（  ）

  A.对

  B.错

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• 10不计算建筑面积的有艺术装饰，有盖无柱的外走廊，单排柱的车棚（  ）

  A.对

  B.错

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