甲公司出租给乙公司一项专利，租赁性质为融资租赁，专利权的原值为350万元，累计折旧70万元，租赁期开始日为2012年1月1日，租赁日的公允价值为300万元，租期为5年，每年末支付租金68万元，租赁期满估计该设备的资产余值为30万元，乙公司与其关联方承担的担保余值为10万元，第三方担保余值为5万元。甲公司另支付相关税费3万元，该项业务确认的未实现融资收益金额为（）。

试卷相关题目

• 1A公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，该设备租赁期4年，租赁期届满B企业归还给A公司设备。每6个月月末支付租金525万元，B企业担保的资产佘值为300万元，B企业的母公司担保的资产余值为450万元，另外担保公司担保金额为450万元，未担保余值为150万元。该租赁业务中最低租赁收款额为（）。

  A.5400万元

  B.4960万元

  C.4210万元

  D.5560万元

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• 22012年3月31日甲公司将一台账面价值为600万元（出售前每年以直线法计提的折旧金额为120万元）。剩余使用年限为10年的管理用设备以480万元的价格出售给乙公司，同时与乙公司签订一项协议将此设备租回，租期5年，租赁开始日为2012年4月1日，每年租金50万元，市场上同类设备的租金为80万元。假定该设备在市场上销售价格为550万元。甲公司2012年因此设备对当期损益的影响为（）。

  A.-55.5万元

  B.-67.5万元

  C.-127.5万元

  D.-85.5万元

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• 3甲、乙公司均为一般工业企业，甲公司于2011年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租人机器设备一台用于生产A产品，设备的账面价值为200万元，预计使用年限为10年。租赁合同规定：租期为3年，第一年至第三年的租金分别为36万元、34万元、28万元，于每年年初进行支付;如果甲公司A产品年销售收入超过100万元，需将收入的1%支付给乙公司作为收益分享。另外，乙公司承担了甲公司的费用2万元，甲公司支付设备运输费5万元，甲公司2011年销售收入为150万元。假设A产品于生产当年全部实现对外销售。不考虑其他因素，甲公司应支付的租金总额为（）万元。

  A.96万元

  B.98万元

  C.91万元

  D.93万元

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• 4甲公司将一台设备经营出租给乙公司，租赁期为3年，第一年初支付租金10万元，第二年初支付租金8万元，第三年免付租金，甲公司第二年应确认的租金收入为（）。

  A.8万元

  B.6万元

  C.9万元

  D.10万元

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• 5甲公司于20x5年12月31日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同，从20x6年1月1日起乙公司租赁该设备36个月，租赁期内每年年末支付租金160万元，乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元，另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7%，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记人“未确认融资费用”科目的金额为（）万元。已知:[（P/A，7%,3）=2.6243;（P/F，7%,3）=0.8163]

  A.69.30

  B.44.81-28.66D.0

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• 6下列关于经营租赁承租人的相关表述中，正确的是（）。

  A.发生的初始直接费用应计入租人资产成本

  B.发生的初始直接费用应计入当期损益

  C.租赁期间发生的或有租金应增加租人资产成本

  D.租赁期间发生的或有租金应资本化计入租人资产成本

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• 7下列各项中，属于融资租赁确认条件有（）。

  A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

  B.资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90%）

  C.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75%）

  D.如果不做较大改造，只有承租人才能使用

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• 8某租赁公司于2011年11月21日与B企业签订租赁合同，将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业;下年1月1日起租，租赁期为三年。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为2250万元，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。下列各项关于“余值”的表述中，正确的有（）。

  A.租赁期届满时“资产余值”为2250万元

  B.对于租赁公司而言，该资产的担保余值为1125万元

  C.对于租赁公司而言，该资产的担保余值为1800万元

  D.对于B企业而言，该资产的担保余值为1125万元

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• 9下列租赁业务中应当判定为融资租赁的有（）。

  A.租赁资产所有权转移，且租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的65%

  B.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值相肖于租赁开始日租赁资产公允价值的85%

  C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

  D.租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人

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• 10下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（）。

  A.租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁

  B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

  C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移

  D.承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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