关于共有物的分割，以下说法错误的是（   ）。

试卷相关题目

• 1关于共有，以下说法错误的是：（   ）。

  A.不动产可以由两个以上组织、个人按份共有

  B.按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权

  C.共有包括按份共有和共同共有

  D.动产可以由两个以上组织、个人按份共有

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• 2按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 3共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为共同共有（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 4按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 5共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定（   ）。

  A.正确

  B.错误

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• 6关于共有物的分割方式，以下说法错误的是：（   ）。

  A.共有人可以协商确定分割方式

  B.达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割

  C.共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，由其自行承担损失

  D.难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割

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• 7关于按份共有的优先购买权，以下说法错误的是：（   ）。

  A.按份共有人转让其享有的共^.的不动产的，应当将转让条件及时通知其他共有人

  B.其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权

  C.两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例

  D.协商不成的，由转让时共有份额多的共有人行使优先购买权

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• 8关于按份共有，以下说法正确的是：（   ）。

  A.不动产可以由两个以上组织、个人按份共有

  B.动产可以由两个以上组织、个人按份共有

  C.按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权

  D.按份共有人对共有的动产按照其份额享有所有权

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• 9关于共有物的处分，以下说法正确的是：（   ）。

  A.处分共有的不动产或者动产，原则上应当经占份额2/3以上的按 份共有人或者全体共同共有人同意

  B.对共有的不动产或者动产作重大修缮的，原则上应当经占份额 2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

  C.对共有的不动产或者动产变更性质或者用途的，原则上应当经占 份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

  D.处分共有的不动产或者动产，原则上应当经占份额3/4以上的按 份共有人或者全体共同共有人同意

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• 10关于共有人对共有物的管理费用以及其他负担的分担，以下说法正确的是：（   ）。

  A.有约定的，按照其约定

  B.没有约定的，按份共有人按照其份额负担

  C.没有约定的，共同共有人共同负担

  D.约定不明确的，按份共有人平均负担

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