所有权模拟题

试卷预览

• 1( 2008/3/58)王某有一栋两层楼房，在楼顶上 设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出 售给了张某。下列哪些选项是正确的？

  A.张某无权要求王某拆除广告牌

  B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系

  C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利

  D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益

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• 2( 2017/3/86)小区地下停车场设有车位500 个，开发商销售了 300个，另200个用于出租。蒋某购 房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确 的是：

  A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权

  B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主 在同等条件下享有优先购买权

  C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业 主的需要

  D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让

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• 3(2017/3/87)该小区业主田某将其位于一楼的 住宅用于开办茶馆,蒋某认为此举不妥，交涉无果后向 法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：

  A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其 请求

  B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价 值，法院应支持其请求

  C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质 量，法院应支持其请求

  D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系 业主的同意，法院应驳回蒋某的请求

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• 4(2017/3/88)对小区其他业主的下列行为，蒋 某有权提起诉讼的是：

  A.5栋某业主任意弃置垃圾

  B.7栋某业主违反规定饲养动物

  C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房

  D.楼邻居不当装修损坏蒋某家天花板

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• 5(2018回忆/多）于某购买一空调，准备安装 时发现邻居袁某已经将空调安装在于某的窗下外墙上。某联系袁某，希塑袁某将空调移走，将窗下的机位还 给自己，但逍到袁架的拒绝。关于空调安装，以下说法 正确的是？

  A.窗下外墙部分为全体业主共有

  B.窗下外墙部分为此房屋业主于某个人所冇

  C.邻居袁某有权在于某房屋窗下外墙安装空调

  D.邻居袁某无权在于某房屋窗下外墙安装空调

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• 6(2008/3/13)甲、乙结婚后购得房屋一套，仅 以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将 房屋以时价出皙给不知情的丙，并办理了房屋所有权变 更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？

  A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

  B.买卖合同无效，房屋所有权已转移

  C.买卖合同打效，房屋所有权已转移

  D.买卖合同无效，房屋所有权未转移

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• 7 (2008/3/59)甲为乙的债权人，乙将邦电动车 出质于中。现屮为r向丙借款，未经乙同意将电动车出 质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？

  A.丙闪善意取得而享有质权

  B.因未经乙的同意丙不能取得质权

  C.甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任

  D.对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔

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• 8(2009/3/53)甲发现去年丢失的电动f-丨行车 被路人乙推行，便上前询问，乙称从朋友丙处购买，并出 示了丙出具的付款收条。如甲想追冋该肉行车，可以提出下列哪些理由支持请求？

  A.甲丢失该n行车被丙拾得

  B.丙从甲处偷了该自行车

  C.乙明知进该A行车是丙从甲处偷来的仍然购买

  D.乙向丙支付的价格远远低于市场价

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• 9( 2009/3/91)关于乙对该玉石所有权的取得和 交付的表述，下列选项正确的是：

  A.屮、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的 所有权

  B.甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所 有权

  C.由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得 该玉石的所存权

  D.甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙

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• 10(2009/3/92)关于丙、丁对该玉石所有权的取 ；得问题，下列说法正确的是：

  A.甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权

  B.屮、丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所 有权

  C.丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权

  D.丁不能収得该玉石的所有权

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