所有权模拟题

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• 21(2012/3/6)甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占 1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经 丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于 甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是 正确的？

  A.有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都有 管理的权利

  B.有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3 以上的共有人的同意,出租行为较处分为轻，当 然可以为之

  C.无效，对共有物的出租厲于处分，应当经全体共 有人的同意

  D.有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以 视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有 人的同意即可

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• 22(20丨2/3/90)王某死后，关于甲公司与王某的： 买卖合同，下列表述错误的是：

  A.甲公司有权解除该买卖合同

  B.大王和小王有权解除该买卖合同

  C.大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务负； 连带责任

  D.大王和小王对该买卖合同原王某承担的债务按丨 其继承份额负按份责任

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• 23(2012/3/91)关于小王将挖掘机卖给方某的行| 为，下列表述正确的是：

  A.小王尚未取得对挖掘机的占有，不得将其出卖丨 给方某

  B.小王出卖挖掘机应当取得大王的同意

  C.大王对小王出卖挖掘机的行为可以追认

  D.小王是王某遗嘱的执行人，出卖挖掘机不耑要丨 大王的同意

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• 24(2014/3/6)张某与李某共有一台机器，各占丨 50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元，约定张 某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万 元暂存李某账户，由其在3个月后返还给张某6万元。丨 后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院査封； 并执行，致李某不能按期返还张某款项。下列哪一表述是正确的？

  A.李某构成违约，张某可请求李某返还5万元

  B.李某构成违约，张某可请求李某返还6万元

  C.李某构成侵权，张某可请求李某返还5万元

  D.李某构成侵权，张某可请求李某返还6万元

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• 25(2016/3/6)甲被法院宣告失踪，其妻乙被指 定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下； 的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在 此过程中，乙向丙出示了中被宣告失踪的判决书，并将： 房屋屈于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲m新丨出现,并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房 屋。对此，下列哪一说法是正确的？

  A.丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还

  B.丙不能善意取得房屋所有权，甲苻权请求返还

  C.乙出傻夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取 得房屋所有权

  D.乙出售夫妻共冇房屋属于有权处分，丙继受取 得房屋所有权

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• 26(2016/3/8)屮、乙二人按照3 : 7的份额共 有一辆货车，为担保丙的债务，甲、乙将货车抵押给债权 人丁，但未办理抵押登记。后该货车在运输过程中将戊 撞伤。对此，下列哪一选项是正确的？

  A.如戊免除了甲的损害赔偿责任，则应由乙承担 损害赔偿责任

  B.因抵押权未登记，戊应优先于丁受偿

  C.如丁对丙的愦权超过诉讼时效,仍可在2年内 要求甲、乙承担担保责任

  D.如甲对丁承担了全部担保责任，则有权向乙 追偿

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• 27(2016/3/53)甲、乙、丙、丁按份共有一艘货 船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有 份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付 淸。关于中的共有份额转让，下列哪些选项是错误的？

  A.甲向戊转让其共有份额，须经乙、丙、丁同意

  B.如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权，则 丁的主张应得到支持

  C.如丙在法定期限内以50万元分期付款的方式 要求购买该共有份额，应予支持

  D.如屮改由向乙转让其共有份额，丙、丁在同等条 件下享有优先购买权

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• 28(2017/3/54)甲、乙、丙、丁按份共有某商铺， 各自份额均为25%。因经营理念发生分歧，甲与丙商 定将其份额以丨00万元转让给丙，通知了乙、丁；乙与第 ^人戊约定将其份额以120万元转让给戊，未通知甲、 丙、丁。下列哪些选项是正确的？

  A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权

  B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权

  C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权，双方可 协商确定各向购买的份额

  D.丙、丁可仅请求认定乙与戊之间的份额转让合 同无效

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