中级经济师中级经济师专业知识与实务2011年经济师考试《中级房地产》真题

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• 91若该项目预期成本利润率为25％，销售税费率为l2％，则按照成本加成定价法确定的价格应为（ ）元／㎡。

  A.3 977

  B.4 261

  C.4 620

  D.4 688

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• 92该项目营销方案采用的促销方式有（ ）。

  A.广告

  B.人员推销

  C.活动推广

  D.营业推广

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• 93该建筑物单位建筑面积的重置价格为（ ）元／㎡。

  A.3 200

  B.4 000

  C.4 100

  D.5 000

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• 94采用直线法折旧，该建筑物的成新率为（ ）。

  A.20％

  B.50％

  C.81％

  D.95％

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• 95采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额为（ ）元。

  A.4 000

  B.6 080

  C.6 400

  D.7 600

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• 96计算该建筑物现值可采用的公式为（）。

  A.建筑物现值=建筑物重置价格一年折旧额

  B.建筑物现值=建筑物重置价格×成新率

  C.建筑物现值=建筑物重置总价一折旧总额

  D.建筑物现值=建筑物重置总价×(1一经过年数÷经济寿命)

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• 97F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。

  A.王某

  B.甲公司

  C.乙公司

  D.F房屋所在地地方政府

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• 98F房屋的房产税应纳税额为（ ）万元／年。

  A.O.O3

  B.O.36

  C.0.42

  D.O.84

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• 99房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为（ ）万元。

  A.10

  B.50

  C.90

  D.100

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• 100契税的基本特点有（ ）。

  A.属于所得税

  B.实行一次性征收

  C.由土地、房屋权属的承受人缴纳

  D.各地的税率可能不同

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