注册资产评估师注册资产评估师建筑工程评估基础2005年注册资产评估师《建筑工程评估》真题

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• 21纳税地点在市区的某施工企业拟采用工料单价法对一土建工程投标报价，投标工程的直接费为500万元，其中人工费为l50万元，投标拟采用的间接费率为12%，利润率为7%，则该工程的投标价为（    ）万元。

  A.619.63

  B.618.49

  C.599.20

  D.573.16

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• 22在工程项目竣工验收时，为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘修复所支出的费用属于（    ）。

  A.检验试验费

  B.基本预备费

  C.研究试验费

  D.措施费

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• 23对某拟建项目的投资进行估算时，已知类似项目年产量为l000万件，而拟建项目预计年产量为500万件。如果生产规模指数为0.5，综合调整系数为l.05，则拟建项目的投资额为类似项目投资额的（    ）。

  A.74.2%

  B.70.7%

  C.52.5%

  D.50.O%

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• 24某建筑面积为6000m的建筑物，其工程特征与概算指标基本相同。概算指标中人工费为500元／m，材料费为1100元／m，机械台班使用费为400元／m.概算指标综合调价系数为1.1，该地区措施费为直接工程费的8%，间接费率为5.6%，利润率为7%，税率为3.35%.则该工程的设计概算为（    ）万元。

  A.1487.40

  B.1513.43

  C.1636.14

  D.1664.78

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• 25采用工程量清单计价法时，分部分项工程综合单价中不包括（    ）。

  A.招标人自行采购材料的价款

  B.不同条件下施工增加的管理费

  C.风险金

  D.材料价差

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• 26评估人员拟对某建筑工程进行功能评价，共有甲、乙、丙三项指标。已知指标甲与乙、乙与丙的重要度比值分别为0.5和1.5，则采用环比评分法时指标乙的权重值为（    ）。

  A.0.23

  B.0.25

  C.0.31

  D.0.46

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• 27根据我国现行有关规定，评估钢筋混凝土结构的非生产用房的价值时，其经济耐用年限的参考值是（    ）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.80

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• 28根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》，如果地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，且连续两个月地基沉降速度小于2mm／月，则该建筑物地基基础安全性等级为（    ）。

  A.A级

  B.B级

  C.C级

  D.D级

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• 29根据我国现行规定，按规定税额减半征收耕地占用税的情况是（    ）。

  A.飞机场跑道和停机坪用地

  B.农村居民占用耕地新建住宅

  C.经济技术开发区用地

  D.边远贫困区居民新建住宅

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• 30根据我国现行规定，全县人均耕地在1.0～2.0亩（含2.0亩）的地区，每平方米耕地占用税为（    ）元。

  A.1.0～5.0

  B.1.3～5.0

  C.1.3～6.5

  D.1.6～8.0

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