注册资产评估师注册资产评估师建筑工程评估基础2011资产评估师《建筑工程》冲刺模拟试题(2)

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• 21被评估企业曾以实物资产(机器设备)与A企业进行联营投资,投资额占A企业的30%、双方协议联营10年,联营期满,A企业将设备按折余价10万元返还投资方、评估时双方联营已经有4年,前4年A企业的税后利润保持在50万元水平,投资企业按其投资比例分享收益,评估人员确定被评估企业未来6年收益不会有大变动,假定折现率10%,投资企业的直接投资的评估值最有可能为（    ）万元、

  A.80

  B.100

  C.150

  D.200

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• 22被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票,从持股期间来看,每年股利分派相当于票面值的10%、评估人员通过调查了解到,股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于扩大再生产、假定股票发行企业今后的股本利润率(净资产收益率)将保持在15%左右,折现率确定为12%,则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（    ）、

  A.88.89万元

  B.80.00万元

  C.66.67万元

  D.114.28万元

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• 23下列其他长期性资产项目的评估值不为零的是（    ）、

  A.固定资产改良支出

  B.固定资产大修理费

  C.租期未满的预付房租

  D.租期已满尚未摊销完的房租

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• 24某企业向A企业售出材料,价款500万元,商定6个月后收款,采用商业承兑汇票结算、该企业2月1日开出汇票,并由A企业承兑,汇票到期日为8月1日、5月1日对企业进行评估,由此确定的贴现日期为90天,贴现率按月息6‰计算,则该应收票据的评估值为（    ）万元、

  A.491

  B.509

  C.456

  D.650

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• 25某企业3月初预付6个月的房屋租金120万元,当年5月1对该企业进行评估,则该预付费用的评估值为（    ）万元、

  A.120

  B.80

  C.60

  D.90

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• 26被评估企业经评估后的所有者权益700万元,流动负债100万元,长期负债200万元,长期投资350万元,被评估企业的投资资本应该是（    ）万元、

  A.900

  B.1 050

  C.1 350

  D.800

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• 27假定社会平均资产收益率为9%,无风险报酬率为3%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.5,企业在行业中的风险系数是0.7,则用于企业权益价值评估的折现率应选择（    ）、

  A.4.2%

  B.7.5%

  C.3%

  D.5.1%

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• 28某企业融资总额为1 200万元,其中长期负债占30%,借款利率为6%,权益资本占70%,无风险收益率为4%,社会平均收益率为12%,经估测,该企业所在行业的β系数为1.5,企业所得税率为33%,用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为（    ）、

  A.10.2%

  B.16%

  C.12.41%

  D.13%

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• 29企业合并对价分摊是指符合企业准则的（    ）的企业合并的成本在取得的可辨认资产、负债及或有负债之间进行分配、

  A.同一控制

  B.非同一控制

  C.非控制

  D.重大影响

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• 30目前最具影响力的国际性评估专业准则是（    ）、

  A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》

  B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》

  C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》

  D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》

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