注册资产评估师注册资产评估师建筑工程评估基础2011资产评估师《建筑工程》冲刺模拟试题(2)

试卷预览

• 31资产评估的特点包括（    ）、

  A.市场性

  B.公正性

  C.独立性

  D.专业性

  E.咨询性

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• 32资产评估中,实体性贬值的估算可采用（    ）进行、

  A.修复费用法

  B.观察法

  C.功能价值类比法

  D.使用年限法

  E.重置核算法

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• 33影响房地产价格的一般因素包括（    ）、

  A.经济发展因素

  B.人口因素

  C.教育科研水平和治安因素

  D.城市规划及发展战略因素

  E.商服繁华因素

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• 34在矿产资源资产评估领域,高精度勘查阶段的探矿权评估方法主要包括（    ）、

  A.约当投资——贴现现金流量法

  B.地质要素评序法

  C.联合风险勘查协议法

  D.地勘加和法

  E.粗估法

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• 35无形资产成本特性主要是（    ）、

  A.不完整性

  B.弱对应性

  C.虚拟性

  D.累积性

  E.效益性

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• 36非上市普通股评估的基本类型有（    ）、

  A.固定红利型

  B.到期一次还本付息型

  C.逐期分红,到期还本型

  D.分段型

  E.红利增长型

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• 37流动资产的实体性贬值可能会出现在（    ）、

  A.在用低值易耗品

  B.呆滞、积压物资

  C.应收账款

  D.在产品

  E.产成品

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• 38运用收益法评估企业价值的核心问题是（    ）、

  A.收益期限的确定

  B.要对企业的收益予以界定

  C.要对企业的收益进行合理的预测

  D.在对企业的收益做出合理的预测后,要选择合适的折现率

  E.收益主体的确定

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• 39资产评估报告的作用体现在（    ）、

  A.对委托评估的资产提供价值意见

  B.是反映和体现资产评估工作情况,明确委托方、受托方、产权持有方及有关方面责任的依据

  C.对资产评估报告进行审核是管理部门完善资产评估管理的重要手段

  D.是资产评估师收费的依据

  E.是建立评估档案,归档资料的重要信息来源

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• 40企业合并对价分摊评估中的评估对象包括（    ）、

  A.可辨认资产

  B.企业股东部分权益价值

  C.负债

  D.或有负债

  E.所有者权益

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