注册资产评估师注册资产评估师资产评估2009年资产评估师资产评估冲刺强化习题二

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• 21某被估生产线设计生产能力为年产10000台产品，每台正常市场售价为1000元，现因市场竞争激烈以及市场需求变化，要保持10000台生产能力，每台售价只能达到800元，该生产线尚可使用三年，折现率为10％，企业所得税率为25％，该生产线经济贬值最可能为（    ）万元。

  A.373

  B.497

  C.164

  D.288

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• 22成本法主要适用于（    ）前提下的资产评估。

  A.继续使用

  B.公开市场

  C.预期收益

  D.交易

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• 23运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（    ）

  A.功能性贬值

  B.经济性贬值

  C.收益性贬值

  D.实体性贬值

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• 24由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（    ）

  A.实体性贬值

  B.功能性贬值

  C.经济性贬值

  D.无形损耗

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• 25复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（    ）

  A.技术水平相同

  B.制造标准相同

  C.价格水平相同

  D.材料消耗相同

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• 26运用重置核算法确定的重置成本可以是（    ）

  A.复原重置成本

  B.更新重置成本

  C.复原重置成本或更新重置成本

  D.两者都不是

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• 27重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为（    ）元。

  A.84700

  B.84300

  C.83700

  D.83500

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• 28市场法评估的基本前提主要是（    ）

  A.要有一个活跃的公开市场

  B.公开市场上要有可比资产及其交易活动

  C.有充分时间进行分析判断

  D.有可预测的资产收益

  E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

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• 29运用市场法评估资产价值时，通常应该选多少个参照物有关说法正确的有（    ）

  A.通常应该选择三个以上

  B.选择1个即可，比较经济

  C.选择3个以上的参照物，避免个别交易的特殊性和偶然性对成交价及评估值的影响的需要

  D.资产评估管理部门的要求

  E.资产评估机构可以随意选择

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• 30下列关于市场法说法正确的有（    ）

  A.市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一

  B.市场法中的直接比较法的适用条件是参照物与评估对象之间达到相同或者基本相同的程度，或者二者的差异主要体现在某一明显的因素上

  C.间接比较法适用条件是不要求参照物与评估对象必须一样或基本一样，只要参照物与评估对象在大的方面基本相同或相似，但是对信息资料的数量和质量要求比较高，而且要求评估人员有较丰富的评估经验、市场阅历和评估技巧

  D.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等

  E.市场法是资产评估中最科学合理的评估方法

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