银行从业资格银行从业资格个人贷款2011年银行从业资格考试《个人贷款》第三章考点自测试题

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• 31房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指( )。

  A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象

  B.不具有真实的购房目的

  C.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋

  D.捏造借款人资料或者其他相关资料

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• 32在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指( ) 。

  A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

  B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

  C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

  D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

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• 33在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。

  A.未按独立公正原则审批

  B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

  D.与借款人签订的合同无效

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• 34在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括( )。

  A.未签订合同或签订无效合同

  B.合同文本中出现书写不规范行为

  C.未对合同签署人及签字进行核实

  D.未按贷款合同规定发放贷款

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• 35个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括( )。

  A.未按照要求收集整理贷款档案资料

  B.未核对“个人贷款档案清单”

  C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度

  D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

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• 36下列不属于合同有效性风险的是( )。

  A.格式条款无效

  B.格式条款解释风险

  C.抵押物的合法有效性风险

  D.未履行法定提示义务的风险

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• 37防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握 ( )。

  A.借款人的还款能力

  B.借款人的还款意愿

  C.保证人的保证能力

  D.抵(质)押物的价值

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• 38下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是( )。

  A.购买商品房

  B.集资建造住房

  C.翻建自有住房

  D.装修自有住房

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• 39公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容，它实行的原则不包括( )。

  A.存贷结合

  B.先贷后还

  C.整借零还

  D.贷款担保

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• 40下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法不正确的是( )。

  A.互助性

  B.全民性

  C.利率低

  D.期限长

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