土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2004年土地估价师土地管理基础试题

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• 111根据不同的自然条件和社会条件，可以将耕地划分为灌溉水田、望天田和（    ）等。

  A.轮歇地

  B.旱地

  C.菜地

  D.水浇地

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• 112我国法律规定的土地市场交易中介服务是包括土地价格评估、（    ）等一系列活动。

  A.交易代理

  B.地产策划咨询

  C.地产经纪

  D.地产调查

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• 113根据国土资源部2001年8月21日发布的《关于印发试行{土地分类)的通知》规定，下列属于农用地的有（    ）。

  A.苗圃用地

  B.水利工程建筑用地

  C.农村道路用地

  D.农村宅基地

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• 114划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后三十日内，持（    ）申请变更登记。

  A.土地使用权出让合同

  B.房屋产权证

  C.出让金缴纳凭证

  D.原《国有土地使用证》

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• 115转让土地使用权时，其（    ）随之转让。

  A.地上建筑物

  B.地下建筑物

  C.地上建筑物内的机器设备

  D.地上附着物

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• 116下列可以抵押的财产有（    ）等。

  A.私有住房

  B.已抵押的担保金额低于自身市场价值的房地产

  C.集体土地所有权

  D.以公益为目的的教育设施

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• 117在土地承包经营期限内，对个别承包合同进行调整，必须经（    ）同意。

  A.村民会议三分之二以上成员

  B.三分之二以上村民代表

  C.全体村民

  D.半数以上村民

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• 118为加强农村集体建设用地的管理，要制定好村镇建设规划。村镇建设要集中紧凑、合理布局，尽可能利用（    ）等。

  A.荒坡地

  B.废弃地

  C.中、低产农地

  D.水果种植地

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• 119根据《中华人民共和国担保法》的规定，（    ）等不能作为保证人。

  A.企业

  B.企业法人的分支机构

  C.公立医院

  D.土地估价师协会

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• 120确定房地产开发项目，应当符合城市规划、房地产开发年度计划和（    ）的要求。

  A.国土规划

  B.年度建设用地计划

  C.区域规划

  D.土地利用总体规划

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