土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2007年《土地管理基础与法规》试题

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• 1在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。（    ）（2007年试题）

  A.对

  B.错

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• 2为了社会公共利益的需要，国家有权依照法律规定对单位和个人获得的国有出让土地使用权提前收回，并给予部分补偿。（    ）（2007年试题）

  A.对

  B.错

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• 3按照《中华人民共和国物权法》的规定，工业用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。（    ）（2007年试题）

  A.对

  B.错

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• 4根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。（    ）（2007年试题）

  A.对

  B.错

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• 5我国土地资源现状具有土地总量多、人均占有量少、土地资源的地区分布不平衡等特点。（    ）（2007年试题）

  A.对

  B.错

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• 6我国城镇土地使用税征收的主要计税基础是（    ）。（2007年试题）

  A.标定地价

  B.土地交易价格

  C.土地登记面积

  D.实际占用土地面积

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• 7一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的（    ）。（2007年试题）

  A.耕地

  B.农用地

  C.农用地和农村建设用地

  D.农用地和宜农未利用地

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• 8根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，下列关于土地出让收入的各种表述中，不正确的是（    ）。（2007年试题）

  A.纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款，而且包括国有土地租赁的租金

  B.土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理

  C.对土地出让收支实行预决算管理

  D.土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜

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• 9“城市的土地属于国家所有”的规定，是（    ）年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。（2007年试题）

  A.1972

  B.1982

  C.1992

  D.2002

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• 10在下列图件中，（    ）是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。（2007年试题）

  A.红线图

  B.宗地图

  C.房产图

  D.规划图

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