土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2007年《土地管理基础与法规》试题

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• 51《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括（    ）。（2007年试题）

  A.单位共有

  B.按份共有

  C.个人共有

  D.共同共有

  E.单位与个人共有

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• 52在下列选项中，（    ）是编制土地利用总体规划的主要依据。

  A.土地价格水平

  B.土地供需状况

  C.国民经济和社会发展规划

  D.上一级土地利用总体规划

  E.土地质量特征

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• 53甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是（    ）。（2007年试题）

  A.甲有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡

  B.乙有权查询该宗地的地籍调查表和土地登记卡

  C.乙只有在甲的陪同下才可查询该宗地的地籍调查表

  D.任何单位和个人都有权依公开查询办法查询该宗地的土地登记卡和宗地图

  E.国家安全机关在任何情况下，都有权查询该宗地的地籍调查表

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• 54下列指标中，可以用来衡量土地利用集约度的指标有（    ）。（2007年试题）

  A.人均建设用地

  B.容积率

  C.建设用地总量

  D.地均CDP

  E.人均GDP

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• 55耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中确定的补充耕地的数量和（    ）。（2007年试题）

  A.位置

  B.质量

  C.资金

  D.地块大小

  E.土地用途

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• 56土地登记时，有（    ）等情形之一的，土地管理部门可以作出暂缓登记的决定。

  A.土地权属争议尚未解决的

  B.申请登记的土地不在本登记区的

  C.土地违法行为尚未处理或者正在处理的

  D.提供的材料不齐全的

  E.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的

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• 57作为基本农田示范区，应具备的条件有（    ）。（2007年试题）

  A.具有一定的开发整理基础

  B.具有稳定的承包经营关系

  C.在本区域内具有代表性

  D.具有较好的社会经济条件

  E.基本农田保护工作比较扎实

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• 58按照现行政策，下列情况中，  （    ）可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。

  A.汽车销售中心用地

  B.商品房开发用地

  C.公共建筑用地

  D.工业用地

  E.现状用地方式不变的情况下补办出让手续

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• 59建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为（    ）的过程。

  A.主要生产要素

  B.主要生物产品

  C.生产场地

  D.生活场所

  E.主要观赏对象

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• 60根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，乡(镇)土地利用总体规划经依法批准后，乡(镇)人民政府应当在本行政区域内予以公告。公告内容应当包括（    ）。（2007年试题）

  A.规划目标

  B.规划期限与规划范围

  C.地块用途

  D.批准机关和批准日期

  E.规划编制单位

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