土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2008土地估价师土地管理基础与法规考试试卷一

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• 21建设用地的主要特征不包括（    ）。

  A.承载力与非生态利用性

  B.土地利用的可逆性

  C.土地利用的永续性

  D.，区位选择的重要性

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• 22历代封建王朝为巩固封建土地所有制，征收赋税，普遍核实、清丈田亩面积，评定土质，确定地权，其中，在历史上规模最大、最为著名的是（    ）的鱼鳞图册措施。

  A.宋朝

  B.元朝

  C.明朝

  D.清朝

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• 23《耕地占用税暂行条例》第五条对耕地占用税的税额规定：人均耕地不超过l亩o的地区(以县级行政区域为单位)，每平方米为（    ）元。

  A.10-50

  B.8-40

  C.6-30

  D.5-25

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• 24根据《城镇地籍调查规程》的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用（    ）三种基本比例尺。

  A.1:500、1:1000或1:5000

  B.1:1000、1:2000或1:5000

  C.1:1000、1:2000或1:10000

  D.1:500、I:1000或1:2000

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• 25在土地统计分析中，反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、平均增长速度等，其中，平均增长速度是（    ）。

  A.各期环比发展速度的连乘积的多次方根

  B.平均发展速度减1(或平均发展速度减100%)

  C.根据增长量与基期水平之比计算

  D.根据两个不同时间上的发展水平的对比而得到

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• 26甲大学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。对此，下列说法正确的是（    ）。

  A.该房地产可以抵押

  B.该房地产不能抵押

  C.房屋不可以抵押，但土地可以抵押

  D.房屋可以抵押，但土地不能抵押

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• 27在建设用地利用过程中，若土地权属及主要用途变更，应向（    ）申报变更登记，经过批准，方具有法律效力。

  A.乡级人民政府土地管理部门

  B.县级以上人民政府土地管理部门

  C.县级人民政府

  D.市、县级人民政府

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• 28土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议，由（    ）处理。

  A.县级人民政府

  B.市级人民政府

  C.县级以上人民政府

  D.单位所在地人民政府

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• 29《中华人民共和国土地管理法》第37条规定，承包经营耕地的单位或者个人连续（    ）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

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• 30依据《土地复垦规定》，对不履行或者不按照规定要求履行土地复垦义务的企业和个人，由土地管理部门责令其限期改正;逾期不改正的，由土地管理部门根据情节，处以每亩（    ）元的罚款。

  A.200～500

  B.500～1000

  C.200 -1000

  D.500 -1500

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