土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2009年全国土地估价师资格考试试题试卷一土地管理基础与法规

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• 112008年新修订的《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成，下列说法错误的是（    ）。

  A.工业项目的建筑系数应不低于30％

  B.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7％

  C.可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施

  D.工业企业内部绿地率最多不得超过20％

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• 12《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（    ）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

  A.市、县人民政府

  B.市、县人民政府土地管理部门

  C.省人民政府

  D.国土资源部

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• 13土地调查形成的成果不包括（    ）。

  A.数据成果

  B.图件成果

  C.数据库成果

  D.权属证明成果

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• 14依据《中华人民共和国企业国有资产法》，国有企业改制涉及以土地使用权折算为国有资本出资或者股份的，应当以（    ）作为确定出资额或股份数额的依据。

  A.资产账面原值

  B.评估确认价格

  C.资产账面净值

  D.拍卖成交价格

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• 15某建设项目占用城市建设用地区外的耕地50亩，向当地政府缴纳了耕地开垦费，但因耕地后备资源匮乏，经上级政府部门协调将耕地开垦费转交邻县异地代补耕地。按照耕地占补平衡制度的基本要求，  （    ）是补充耕地的责任单位。

  A.建设项目单位

  B.当地政府

  C.接受开垦费的邻县政府

  D.被占地农民集体

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• 16农村村民申请宅基地，须由（    ）批准。

  A.村民委员会

  B.乡镇人民政府

  C.县级土地主管部门

  D.县级人民政府

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• 17经国务院批准的重点建设项目占用基本农田的，以出让方式取得土地使用权，超过规定开工日期一年以上未动工建设，应按规定缴纳（    ）。

  A.土地补偿费

  B.土地荒芜费

  C.土地复垦费

  D.土地闲置费

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• 18大中型水利水电工程建设的临时用地，由（    ）批准。

  A.所在地的村民委员会

  B.当地乡镇人民政府

  C.县级以上人民政府土地主管部门

  D.工程批准部门

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• 19土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。其作用不包括（    ）。

  A.控制作用

  B.协调作用

  C.分异作用

  D.组织和监督作用

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• 20根据国发[2006)31号文件的有关精神，国家统一制定工业用地出让最低价标准。这里的“工业用地出让最低价标准”是指（    ）。

  A.工业用地评估价不得低于的数值

  B.工业用地出让底价和成交价均不得低于的数值

  C.工业用地出让底价的实际数值

  D.工业用地出让成交价的实际数值

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