土地估价师土地估价师土地管理基础与法规2011年土地管理基础知识试题（二）

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• 41马克思据地租产生的原因和条件，把地租分为（）。

  A.级差地租

  B.绝对地租

  C.矿山地租

  D.垄断地租

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• 42形成级差地租的条件有（）。

  A.土地肥沃程度的差别

  B.土地位置的差别

  C.在同一地块上连续投资产生的劳动生产率的差别

  D.土地数量的差别

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• 43任何组织个人欲获得资金融通，必须有的信用基础不外乎是（）三种。

  A.受信人的道德人格

  B.受信人的能力

  C.受信人的知名度

  D.受信人的财产

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• 44土地金融的分类一般根据土地用途不同，把土地金融分为（）两大类。

  A.农地金融

  B.工业用地金融

  C.交通用地金融

  D.市地金融

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• 45土地金融的债券主要有以下的（）特点。

  A.债券面额大，流通方便

  B.债券面额小，流通方便

  C.有可靠的信用基础，债权人容易接受

  D.土地债券增值

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• 46市地金融是以城市土地为抵押标的而取得的资金融通，其主要业务是（）。

  A.房地产贷款

  B.消费贷款

  C.改良贷款

  D.企业贷款

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• 47农地金融的主要业务包括（）。

  A.征用农地开发房地产贷款

  B.农地改良贷款

  C.农地经营贷款

  D.农地买卖贷款

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• 48税收按征税对象性质一般可划分为对（）的征税。

  A.收入额

  B.消费额

  C.所得额

  D.财产

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• 49地价税是根据土地价格向土地所有者征收的一种土地税，一般分为（）。

  A.契税

  B.土地使用税

  C.土地原价税

  D.土地增值税

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• 50根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，在计算增值额时扣除的项目有（）。

  A.取得土地使用权所支付的金额

  B.开发土地的成本、费用

  C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房等建筑物的评估价格

  D.与转让房地产有关的税金。

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