土地估价师土地估价师土地管理基础与法规土地管理基础与法规精讲班第49讲作业卷

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• 218年前，王某获得了在城市规划区的一宗法定最高出让年限住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（    ）年。

  A.70年

  B.62年

  C.42年

  D.32年

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• 22根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（    ）情况例外。

  A.作为投资一方的外方资金没有到位

  B.某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延

  C.购买钢材延误，致使动工开发迟延

  D.政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的

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• 23《土地管理法实施条例》属于（    ）。

  A.法律

  B.行政法规

  C.政府规章

  D.部门规章

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• 242006年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《土地管理法实施条例》规定，下列（    ）为A省土地利用总体规划规划期限。

  A.15年

  B.25年

  C.35年

  D.45年

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• 25下列关于《农村土地承包法》规定的承包期限，说法错误的是（    ）。

  A.耕地的承包期为三十年

  B.草地的承包期为三十年至七十年

  C.林地的承包期为三十年至七十年

  D.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长

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• 26根据土地利用总体规划，（    ） 不应当划入基本农田保护区。

  A.铁路、公路等交通沿线的耕地

  B.需要退耕还湖的耕地

  C.集镇建设用地区周边的耕地

  D.城市和村庄周边的耕地

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• 27《国有建设用地使用权出让合同》中的出让人为（    ）。

  A.国土资源部

  B.有权出让国有建设用地使用权的省级人民政府

  C.有权出让国有建设用地使用权的省级人民政府国土资源行政主管部门

  D.有权出让国有建设用地使用权的市、县人民政府国土资源行政主管部门

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• 28B县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于2009年6月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于于（    ）  个工作日。

  A.3

  B.5

  C.7

  D.10

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• 29《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据（    ） 确定。

  A.国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标

  B.土地开发整理规划

  C.土地利用总体规划

  D.建设占用耕地等耕地减少情况

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• 30《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》规定，投标人少于（    ）人的，出让人应当终止招标活动。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

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