房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2005年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷

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• 51下列保险中，属于政策保险的有(　　)。

  A.社会养老保险

  B.农业保险

  C.巨灾保险

  D.失业保险

  E.出口信用保险

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• 52下列财务指标中，反映企业营运能力的指标的(　　)。

  A.流动比率

  B.速动比率

  C.存货周转率

  D.应收账款周转率

  E.资本金利润率

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• 53下列关于工程造价全过程动态控制的表述中，正确的有(　　)。

  A.以投资估算价控制设计方案的选择

  B.用预算造价控制施工图设汁

  C.通过招标投标方式引入竞争机制，择优选择承包商

  D.合同管理

  E.进行建设项目可行性研究，为投资决策提供依据

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• 54下列用来作为房地产证附图的有(　　)。

  A.规划图

  B.宗地图

  C.房产分幅图

  D.房产分户图

  E.地形图

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• 55担保物权包括( )。

  A.地役权

  B.典权

  C.抵押权

  D.留置权

  E.质权

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• 56集资、合作建房都是经济适用住房建设的组成部分。　　(　　)

  A.对

  B.错

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• 57国家对集体土地征收或征用后，土地所有权发生转移。　　(　　)

  A.对

  B.错

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• 58虽然被拆迂房屋的使用性质股以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。　　(　　)

  A.对

  B.错

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• 59根据《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定，承担城市房屋拆迁估价业务的房地产估价机构须由拆迁主管部门指定。　　(　　)

  A.对

  B.错

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• 60建设单位自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。　　(　　)

  A.对

  B.错

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