房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2006年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》试卷

试卷预览

• 71相对股票而言。投资基金的投资风险较小。　　（　　）

  A.对

  B.错

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• 72保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。　　（　　）

  A.对

  B.错

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• 73根据资产的特点，融资租入的固定资产可以视为企业的资产。　　（　　）

  A.对

  B.错

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• 74建筑高度、容积率、建筑间距都属于建筑形态控制指标。　　（　　）

  A.对

  B.错

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• 75建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。　　（　　）

  A.对

  B.错

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• 76甲公司申领房屋拆迁许可证，应当提交（　　）等资料。

  A.久拆迁计划

  B.拆迁方案

  C.拆迁安置补偿资金证明

  D.公司拆迁资格证明

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• 77如被拆迁人王某对拆迁估价结果有异议，可以采取的救济方式为（　　）。

  A.向原房地产估价机构书面申请复核

  B.另行委托房地产估价机构评估

  C.要求拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估

  D.申请专家委员会鉴定

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• 78甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（　　）等证件及资料。

  A.工程施工合同

  B.土地使用权证

  C.商品房预售合同示范文本

  D.商品房预售方案

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• 79甲公司在媒体上发布的广告（　　）。

  A.可借用其他相同类型的项目形象

  B.可以承诺为购房人办理入住户口

  C.不得涉及装修内容

  D.由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格

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• 80下列关于甲公司中途变更设计的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司己在法定时间内通知了周某，周某一直未做答复。因此，应视同周某接受设计变更

  B.周某有权退房

  C.周某退房，甲公司应承担违约责任

  D.周某退房应承担违约责任

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