房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2009房地产基本制度与政策自测试题

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• 21城市私有房屋所有人，须到（    ）所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查合格后，领取房屋所有权证书。

  A.户籍

  B.住所

  C.房屋

  D.单位

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• 22城市规划区内国有土地范围内取得土地使用权和房屋所有权的（    ）都要进行权属登记。

  A.自然人

  B.法人

  C.自然人和法人

  D.单位

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• 23权利人申请转移登记，应当自事实发生之日起（    ）日内申请转移登记。

  A.15

  B.30

  C.90

  D.40

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• 24权利人申请变更、注销登记和他项权利登记应当自事实发生之日起（    ）日内提出申请。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.15

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• 25国家实行土地（    ）和房屋所有权登记发证制度。

  A.所有权

  B.收益权

  C.使用权

  D.处分权

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• 26耕地占用税实行（    ）。

  A.差额税率

  B.比例税率

  C.累进税率

  D.定额税率

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• 27城建税实行的是地区差别税率，纳税人所在地在城市市区的税率为（    ）。

  A.5%

  B.3%

  C.1%

  D.7%

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• 28耕地占用税的征税对象是（    ）。

  A.占用耕地从事其他非农业建设的行为

  B.占用耕地从事其他非农业建设的单位和个人

  C.耕地

  D.拥有土地使用权的单位和个人

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• 29对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按（    ）的税率征收，房产税暂减按()的税率征收。

  A.4%、3%

  B.5%、12%

  C.3%、4%

  D.55%、12%

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• 30对年应纳税所得额在3万元以下的企业，企业所得税暂按（    ）的税率征收。

  A.55%

  B.18%

  C.27%

  D.33%

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