房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2011年房地产估价师基本制度与政策押密题

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• 21在征收城镇土地使用税时，应当按照（）征收。

  A.土地上房屋建筑总面积

  B.建筑物基地面积

  C.纳税人自己测定的土地面积

  D.纳税人实际占用的土地面积

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• 22甲房地产开发公司转让位于某市市区的项目，收入为800万元，其应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计为（）万元。

  A.22．0

  B.27．0

  C.37

  D.44

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• 23自2010年1月1日起，个人将购买不足()年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.5

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• 24缴存住房公积金的工资基数，不包括（）。

  A.计时工资和计件工资

  B.住房公积金月缴存额

  C.加班加点工资

  D.奖金、津贴和补贴

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• 25某项目建筑基底总面积为20000㎡，建筑密度为25%，规划容积率为3．5，则该项目的建筑总面积为（）㎡。

  A.17500

  B.70000

  C.80000

  D.280000

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• 26某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块地质条件良好，自然环境条件较为优越，只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。

  A.一类用地

  B.二类用地

  C.三类用地

  D.临时用地

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• 27导致酸雨形成的主要污染物是（）。

  A.一氧化碳

  B.二氧化硫

  C.二氧化氮

  D.碳氢化合物

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• 28电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（）。

  A.微波

  B.短波

  C.中波

  D.长波

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• 29结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长，多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是（）。

  A.砖混结构

  B.砖木结构

  C.钢结构

  D.钢筋混凝土结构

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• 30某建设项目建设期4年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元、第二年4800万元、第三年3800万元、第四年3400万元，年均价格上涨率为5%，则该项目建设期间涨价预备费为（）。

  A.890．693

  B.1008．975

  C.1270．975

  D.2003．696

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