房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第一套)

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• 71证券的价格由货币使用中产生的收益与社会借贷资金利率之间的比率所决定。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 72制定城市规划发展战略与目标是整个城市政府的义务和权利。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 73对于影剧院、俱乐部这一类建筑采用蒸汽采暖有较高的实用价值。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 74测量工作的根本任务是确定地面的点位。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 75物权成立后，无论其标的物辗转落人何人之手，权利人均可追及标的物行使其权利。（　　）

  A.对

  B.错

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• 76该房地产开发公司按法定程序，应依次领取（　　）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建筑工程规划许可证

  A.④-②-①-③

  B.③-④-②-①

  C.②-①-④-③

  D.①-②-④-③

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• 77该房地产开发公司在申请领取拆迁许可证时应提交（　　）。

  A.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

  B.拆迁方案

  C.建设用地规划许可证

  D.国有土地使用权批准文件

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• 78若甲厂想获得该房地产开发公司的货币补偿，应该（　　）。

  A.与职工A解除租赁关系

  B.与职工A保持租赁关系

  C.负责对职工A进行安置

  D.负责对职工A进行补偿

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• 79该房地产开发公司与甲厂就职工A居住的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括（　　）。

  A.补偿金额

  B.安置房面积

  C.安置地点

  D.搬迁过渡方式

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• 80乙公司通过市场分析，制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期()。

  A.能保本而接受的最高地价

  B.能保本而接受的最低地价

  C.能取得正常利润而接受的最高地价

  D.能取得正常利润而接受的最低地价

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