房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第一套)

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• 51属于债券基本要素的是（　　）。

  A.债券的票面价值

  B.债券的发行时间

  C.债券的价格

  D.债券的利率

  E.债券的补偿期限

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• 52属于拍卖活动类型的是（　　）。

  A.强制拍卖和任意拍卖

  B.动产拍卖和不动产拍卖

  C.有保留价拍卖和无保留价拍卖

  D.一次性拍卖和再次拍卖

  E.个人拍卖和企业拍卖

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• 53不属于控制性详细规划有关计算规则的是（　　）。

  A.建筑间距

  B.建筑占地面积

  C.总建筑面积

  D.建筑高度

  E.建筑形式

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• 54属于按基础构造特点分类的基础类型有（　　）。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.复合型基础

  D.荷载基础

  E.箱形基础

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• 55担保物权包括（　　）。

  A.地役权

  B.典权

  C.抵押权

  D.留置权

  E.质权

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• 56因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，但不收回土地使用权。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 57征收农用地的，应先办理农用地转用手续，再办理征地审批手续。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 58虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 （　　）

  A.对

  B.错

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• 59随着市场体系的不断完善，以重置价格作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁人所获得的补偿也不足以在市场中购买相应的房屋。（　　）

  A.对

  B.错

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• 60房地产广告中涉及资产评估的，应当标明评估单位、估价师和评估时间；使用其他统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，标明出处。 （　　）

  A.对

  B.错

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