房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2012年房地产估价师制度与政策权威卷(第六套)

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• 31在房地产相关业务中，目前没有（　　）职业责任保险。

  A.工程师责任

  B.注册会计师

  C.开发商

  D.律师

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• 32普通股不能享有的权力是（　　）。

  A.参加股东大会的权利

  B.参加表决的权利

  C.总股控制的权利

  D.股票转让权

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• 33房地产拍卖登记需提交的资料中不包括（　　）。

  A.申请书

  B.登记表

  C.房地产权证

  D.拍卖公告

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• 34下列不属于房地产拍卖特征的是（　　）。

  A.房地产拍卖数量多，价值高

  B.房地产拍卖的时间短

  C.房地产拍卖法律性强

  D.拍卖结束后续工作多

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• 35对时点指标特点叙述不正确的是（　　）。

  A.只能间断计数

  B.各时点指标不可以直接累加

  C.每个时点指标值的大小与时间长短无关

  D.计数的准确率低

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• 36不属于财务分析目的的是（　　）。

  A.评价企业的偿债能力

  B.评价企业的资产管理水平

  C.评价企业的获利能力

  D.评价企业过去的缺点

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• 37不属于确定城市规模的意义是（　　）。

  A.综合平衡法

  B.区域分配法

  C.环境容量法

  D.线性阶段法

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• 38不属于通风施工图纸类别的是（　　）。

  A.平面图

  B.剖面图

  C.系统图

  D.分部图

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• 39某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3 600万元，第二年4800万元和第三年3800元，年均价格上涨率为5%，该项目建设期间涨价预备费为 （　　）万元。

  A.1570.975

  B.1370.975

  C.1270.975

  D.1070.975

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• 40下列不符合工程建设定额特点的是（　　）。

  A.稳定性

  B.系统性

  C.统一性

  D.权威性

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