房地产估价师房地产估价师房地产开发经营与管理北战区综合试题

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• 1下列二手房交易过户程序中，描述正确的是

  A.网签-过户-交税-抵押登记

  B.交税-网签-过户-抵押登记

  C.网签-交税-过户-抵押登记

  D.以上都不对

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• 2西城济水上苑南区的地址正确的是

  A.泰安路506号

  B.泰安路与聊城路交汇处

  C.腊山河西路与聊城路交汇处

  D.泰安路与德州路交汇处

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• 3西城济水上苑南区面积最小的3室是

  A.101㎡

  B.108㎡

  C.118㎡

  D.120㎡

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• 4客户济南户口，在泰安有一套房产贷款记录但已还清，现打算在金玺购置房产，需要首付几成？

  A.30%

  B.60%

  C.50%

  D.限购中

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• 5客户济南户口，在济水北区刚购买了一处房产并已网签，该房产什么时候可以落户。

  A.现在就可以

  B.下证后可以

  C.交房后可以

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• 6谭某的父亲打算将2018年购买的90平二手商品房，过户给名下无房的叔叔，下列哪种过户方式更省税？

  A.买卖

  B.赠予

  C.全款

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• 7板式住宅的优点是

  A.抗震性好

  B.节约土地资源

  C.通透便于采光通风

  D.居住密度高

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• 8国有土地使用权的获得方式

  A.出让、划拨

  B.申请、审批

  C.划拨、竞拍

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• 9关于复式结构与LOFT跃层的描述正确的是

  A.复式一般层高为3．3米，一般跃层层高为5．6米

  B.复式一定是住宅性质、跃层一定是商业性质

  C.跃层LOFT二层面积与复式住宅一样不计算面积

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• 10业主委托朋友来利泽地产代签房屋租赁合同，作为居间方为了降低风险和不必要的纠纷，我们需要的材料是。

  A.业主身份证原件、复印件、委托书。

  B.业主手拿身份证与委托书的合照、业主身份证原件、房产证原件、委托书原件、受托人身份证原件

  C.委托书、受托人身份证、房产证、业主身份证。

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