房地产经纪人房地产经纪人房地产基本制度与政策2012年房地产经纪人《基本制度与政策》专家命题权威试卷(5)

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• 41物业管理环节的（　　）是物业管理最主要的工作内容。

  A.前期准备阶段

  B.启动阶段

  C.日常运作阶段

  D.策划阶段

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• 42单位和个人依法使用国有土地，由（　　）登记造册，核发证书，确认使用权。

  A.县级以上人民政府

  B.国务院

  C.市级以上人民政府

  D.乡级以上人民政府

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• 43房地产是国民经济发展的一个基本的生产要素，（　　）。

  A.大部分行业的发展都离不开房地产

  B.少部分行业的发展离不开房地产

  C.任何行业的发展都可以离开房地产

  D.任何行业的发展都离不开房地产

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• 44建设工程建设单位的质量责任和义务不包含（　　）。

  A.建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位

  B.建设单位可将建设工程肢解发包

  C.建设单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查

  D.建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期

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• 45契税的税率是（　　）。

  A.2%～4%

  B.3%～5%

  C.4%～6%

  D.5%～7%

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• 46国家编制（　　），规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  A.土地利用总体规划

  B.土地利用专项规划

  C.土地利用行业规划

  D.土地利用区域规划

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• 47业主委员会组织召开业主大会临时会议的条件是，经（　　）以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.50%

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• 48住房公积金管理中心是住房公积金管理委员会各项决策的（　　）。

  A.审议机构

  B.制定机构

  C.提出机构

  D.执行机构

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• 49房地产预售、销售广告中，不是必须载明的事项是（　　）。

  A.开发企业名称

  B.销售地址

  C.中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

  D.预售许可证书号

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• 50土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（　　）。

  A.房改房

  B.已购公有住房

  C.国家机关用地

  D.经济适用住房

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