房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2008年房地产经纪实务模拟试题（二）

试卷预览

• 41SWOT是（    ）的合称。

  A.优势、劣势、机会、技术

  B.优势、劣势、威胁、技术

  C.优势、劣势、机会、威胁

  D.优势、劣势、拥有、技术

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• 42（    ）代理是指授予代理人无限处理客户财产事物的代理形式。

  A.一般代理

  B.全权代理

  C.首度代理

  D.分代理

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• 43不属于房源特性的一项的是（    ）。

  A.公共性

  B.互动性

  C.可替代性

  D.变动性

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• 44按客户的需求类型，客源可分为（    ）。

  A.买房客户和租房客户

  B.机构客户和个人客户

  C.住宅客户、商铺客户

  D.工业厂房客户、写字楼客户

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• 45房地产经纪人核实产权的最直接方式是到（    ）查册。

  A.房地产产权登记部门

  B.规划管理部门

  C.房地产开发商

  D.业主委员会

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• 46房地产市场需求由购买者、（    ）和购买欲望组成。

  A.开发商

  B.购买能力

  C.竞争对手的价格

  D.竞争对手的开发量

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• 47零级渠道是指没有（    ）的参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型。

  A.一级中间商

  B.中间商

  C.两级中间商

  D.三级中间商

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• 48风险是（    ）。

  A.经济学中的危险

  B.损失发生的不确定性

  C.一种损失

  D.失败的不确定性

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• 49风险管理是（    ）。

  A.是对风险进行识别、预测、控制的方法

  B.是揭示风险规律性的一种方法

  C.是对风险进行控制、进行风险到位的管理

  D.是指中介公司对风险进行识别、衡量、分析，并在此基础上有效地处置风险，以最低成本实现最大安全保障的科学管理方法

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• 50（    ）是在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标。

  A.尽快恢复正常经营秩序

  B.保证公司持续发展

  C.维持生存

  D.减少忧虑

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