房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》实战模拟试卷(1)

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• 31一般风险管理的过程包括五个主要步骤，其中第四步是（　　）。

  A.衡量潜在的损失频率和损失程度

  B.开发并选择适当的风险管理方法

  C.实施所选定的风险管理方法

  D.持续地对公司风险管理方法和战略的实施情况和适用性进行监督

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• 32在房屋租赁过程中，出租客户所关心的时间性问题是（　　）。

  A.房租越高越好

  B.希望最短时间内得到优质的服务

  C.房子被快速租出，减少空置期

  D.多为临时性的、紧急性的希望找到合适的房源

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• 33房源保管风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的（　　）。

  A.信息欠缺引起的风险

  B.操作不规范引起的风险

  C.承诺不当引起的风险

  D.对外合作的风险

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• 34下列选项中，不属于房地产市场调查中访问法形式的是（　　）。

  A.答卷法

  B.书信调查

  C.谈话法

  D.电话调查

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• 35房地产公司开办搬家服务、房屋装修服务，这属于风险管理方法中的（　　）。

  A.损失控制

  B.损失融资

  C.内部风险控制

  D.信息投资

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• 36下列房源中，（　　）是房地产经纪公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。

  A.商铺

  B.住宅

  C.写字楼

  D.仓库

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• 37在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（　　）。

  A.低开高走定价策略

  B.高开低走定价策略

  C.稳定价格策略

  D.波动价格策略

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• 38介绍楼盘定位及形象的书面资料，多采用图片及较容易产生联想的感性语言来展现项目卖点是指（　　）。

  A.形象楼书

  B.户型手册

  C.功能楼书

  D.宣传展板

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• 39未来有多种结果，每一种结果其概率都可知，这是不确定性水平分级中的（　　）。

  A.第1级

  B.第2级

  C.第3级

  D.第4级

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• 40在房地产市场调查的方法中，（　　）适用于调查总体同质性比较大的情形。

  A.典型调查

  B.全面调查

  C.抽样调查

  D.重点调查

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