房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2010年房地产经纪概论考试试题

试卷预览

• 91甲机构应该收取的佣金为（　　）万元。

  A.1．8

  B.2

  C.1．85

  D.2．O5

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• 92乙机构获得8万元的行为违反了（　　）。

  A.《民法通则》

  B.房地产中介服务收费相关规定

  C.房地产经纪执业规范

  D.《城市房地产管理法》

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• 93关于“若代理不成功，甲机构只收取费用500元”的说法，正确的为（　　）。

  A.500元是甲机构的部分佣金

  B.500元是甲机构支出的必要费用

  C.500元是王某的辛苦费

  D.500元是王某的业务提成

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• 94在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有（　　）。

  A.甲机构

  B.乙机构

  C.张某

  D.杨某

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• 95由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由（　　）承担。

  A.甲机构

  B.给张某贷款的银行

  C.张某

  D.王某

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• 96根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为（　　）。

  A.房地产代理合同

  B.房地产居间合同

  C.商品房销售合同

  D.房地产代销合同

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• 97张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为（　　）。

  A.王某家属的相关信息

  B.附近其他经纪公司经营状况的信息

  C.王某委托出售住房的信息

  D.与王某委托出售住房相关的市场信息

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• 98张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的（　　）。

  A.议价谈判的技能

  B.人际沟通的技能

  C.收集信息的技能

  D.供需搭配的技能

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• 99甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于（　　）。

  A.居间服务项目

  B.居间的后续服务项目

  C.代理服务项目

  D.咨询服务项目

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• 100甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

  A.当事人身份证明

  B.委托书

  C.购房人缴费计算表

  D.房地产买卖合同

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