房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2011年房地产经纪概论真题

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• 11一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。

  A.收集信息的技能

  B.市场分析的技能

  C.人际沟通的技能

  D.供需搭配的技能

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• 12房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的（　　）日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

  A.15

  B.20

  C.30

  D.45

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• 13下列房地产经纪机构中，以其全部资产对其债务承担责任的机构是（　　）。

  A.房地产经纪有限责任公司

  B.房地产经纪机构的分支机构

  C.合伙制房地产经纪机构

  D.个人独资房地产经纪机构

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• 14房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（　　）的区域。

  A.500m

  B.500～1000m

  C.1000～2000m

  D.2000～3000m

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• 15在某种连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系，该种模式通常称为（　　）。

  A.直营连锁经营

  B.无店铺经营

  C.特许加盟连锁经营

  D.混合经营

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• 16房地产经纪机构选择设置存量房业务门店具体区域时，其出发点和根据是（　　）。

  A.客源情况

  B.房源情况

  C.目标市场定位

  D.市场状况

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• 17房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（　　）。

  A.品牌承诺

  B.品牌个性

  C.品牌定位

  D.品牌价值

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• 18房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是（　　）。

  A.决策支持子系统

  B.客户分析子系统

  C.客户联络中心

  D.客户资料数据库

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• 19房地产经纪机构经营管理的首要任务是（　　）。

  A.建立品牌战略

  B.进行集约性管理

  C.选择恰当的经营模式

  D.完成业务额

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• 20存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（　　）。

  A.买方调查

  B.合同审查

  C.产权确认

  D.房屋现场查验

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