房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》专家命题权威试卷(1)

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• 31下列选项中，属于房地产经纪人员的知识结构最外层的知识是（　　）。

  A.文化修养

  B.经济学基础知识

  C.相关法律法规知识

  D.房地产经纪专业知识

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• 32下列房地产经纪服务合同条款中，（　　）包括通常条款和偶尔条款。

  A.普通条款

  B.有责条款

  C.默示条款

  D.免责条款

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• 33目前我国房地产市场中，经纪业务相对较少的市场是（　　）。

  A.房屋租赁市场

  B.新建商品房市场

  C.土地市场

  D.存量房市场

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• 34在批量的商品房销售代理中，待销的房地产不一定能做到百分之百销完，因此必须事先约定衡量房地产经纪机构完成任务的考核指标是（　　）。

  A.销售面积比例

  B.平均单价

  C.成交单价与周转率

  D.收益倍数

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• 35房地产经纪机构的（　　）可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。

  A.客户分析子系统

  B.客户资料数据库

  C.客户联络中心

  D.决策支持子系统

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• 36下列选项中，（　　）是房地产经纪职业责任的外在显化形式，是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

  A.房地产经纪执业规范

  B.房地产开发经营管理制度与政策

  C.房地产中介服务管理制度与政策

  D.房地产交易管理制度与政策

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• 37目前，（　　）在房地产经纪行业的业务总量中已占据一半以上。

  A.新建商品房经纪业务

  B.存量房经纪业务

  C.住宅经纪业务

  D.商业房地产经纪业务

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• 38房地产经纪人与房地产经纪机构的关系不包括（　　）。

  A.经济关系

  B.行政关系

  C.法律责任关系

  D.执业关系

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• 39房地产经纪信息MLS系统是（　　）20世纪二三十年代市场经济孕育的产物。

  A.美国

  B.荷兰

  C.日本

  D.新西兰

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• 40房地产经纪机构的客户服务支持管理的功能一般不包括（　　）。

  A.服务请求管理

  B.资源优化管理

  C.服务合约管理

  D.客户账号管理

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