房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(3)

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• 11房地产经纪人的（　　）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

  A.信息费

  B.佣金

  C.介绍费

  D.差价

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• 12根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为无店铺模式和有店铺模式两大基本类型，下列关于单店模式和多店模式中“店”的描述，正确的是（　　）。

  A.单店模式和多店模式中的“店”指的是“门店”

  B.单店模式和多店模式中的“店”不是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元

  C.单店模式和多店模式中的“店”不可以是经纪机构下属的分支机构

  D.单店模式和多店模式中的“店”可以是独立的房地产经纪公司

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• 13房地产经纪机构的风险管理主要通过（　　）等一系列活动来规避和防范风险。

  A.风险分析、风险估计、风险驾驭、风险监控

  B.风险识别、风险分析、风险驾驭、风险监控

  C.风险识别、风险估计、风险分析、风险监控

  D.风险识别、风险估计、风险驾驭、风险监控

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• 14房地产经纪信息管理系统设计的原则中，（　　）原则要求房地产经纪信息管理系统的设计，在提供信息共享平台的基础上，构筑协同办公的平台。

  A.网络化

  B.协同

  C.共享

  D.积累

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• 15下列选项中，（　　）是经纪人与委托人通过约定为委托人的房屋租赁活动向其提供经纪服务而订立的合同。

  A.房屋买卖经纪服务合同

  B.房地产租赁经纪服务合同

  C.新建商品房经纪服务合同

  D.存量房经纪服务合同

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• 16企业内部岗位设置的基本原则是（　　）

  A.根据实际需要设岗

  B.因事设岗、因岗设人

  C.根据公司业务流程设岗

  D.根据主要工作职责设岗

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• 17下歹4选项中，（　　）不属于售楼处的布置。

  A.内部功能区域布置

  B.人流动线设计

  C.售楼处周边环境布置

  D.装修装饰风格及档次设计

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• 18房屋租赁当事人办理登记时须提交的文件不包括（　　）。

  A.委托人证明文件

  B.房屋所有权证

  C.书面租赁合同

  D.当事人合法证件

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• 19经预告登记的预购商品房，在房屋所有权初始登记后申请转移登记的，申请人为预告登记的预购人。申请人申请预购商品房转移登记一般应当向登记机构提交的文件不包括（　　）。

  A.房地产登记申请书(原件)

  B.预购商品房预告登记的登记证明(原件)

  C.房屋平面图(原件两份)

  D.预购商品房转让合同(原件)

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• 20房地产经纪行业组织在承担起（　　）的行业组织全面职能的基础上，承担对行业成员经营行为的规范、监管职能。

  A.服务、自律、代表、规范

  B.规范、自律、代表、协调

  C.服务、自律、规范、协调

  D.服务、自律、代表、协调

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