房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(2)

试卷预览

• 31下列关于特许经营的表述，错误的是()。

  A.连锁经营组织与房地产经纪机构的关系是契约合作关系

  B.连锁经营组织的资金来源是房地产经纪机构投资

  C.连锁经营组织的经营权是完全独立的

  D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系是各自独立核算，连锁经营组织按特许经营合同向房地产经纪支付加盟费

  开始考试练习点击查看答案
• 32房地产服务报酬由()。

  A.房地产经纪机构向委托人统一收取

  B.房地产经纪人员向委托人收取

  C.房地产经纪人向委托人收取

  D.房地产经纪人协理向委托人收取

  开始考试练习点击查看答案
• 33房地产经纪是双方当事人充分表达各自意愿，并在互利互惠基础上就各自权利义务达成一致的结果，体现了房地产经纪执业的()。

  A.自愿原则

  B.平等原则

  C.合法原则

  D.公平原则

  开始考试练习点击查看答案
• 34房地产经纪机构客户关系管理系统中的()由房地产经纪信息及销售管理信息组成。

  A.客户联络中心

  B.客户资料数据库

  C.客户分析子系统

  D.决策支持子系统

  开始考试练习点击查看答案
• 35提高房地产经纪信息的()，一方面要对信息库进行及时的更新和维护；另一方面要提高信息利用的效率，尽量使信息在最短的时问内发挥作用。

  A.共享性

  B.目的性

  C.时效性

  D.系统性

  开始考试练习点击查看答案
• 36房地产经纪机构()在我国已施行多年。

  A.备案制度

  B.审批制度

  C.登记制度

  D.注册制度

  开始考试练习点击查看答案
• 37房地产开发建设、交易和使用过程中均需要()的参与，为有关委托人提供法律咨询服务。

  A.金融机构

  B.会计师事务所

  C.律师事务所

  D.房地产估价机构

  开始考试练习点击查看答案
• 38目前，二手住房和()是房地产经纪活动的主要客体。

  A.新建商品住房

  B.医院

  C.工业用房

  D.行政办公楼

  开始考试练习点击查看答案
• 39一般情况下，房地产经纪门店出租人会收取相当于()个月月租的资金作为押金(退租后应按双方合同签署条件退还)，签约前两年租金一般不作递增，两年后按双方约定比率逐年递增。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  开始考试练习点击查看答案
• 40商品房售楼处管理制度不包括()。

  A.工作流程

  B.绩效工资

  C.关键内容说辞

  D.接待时间

  开始考试练习点击查看答案