房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2013年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷(2)

试卷预览

• 41下列选项中，()的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。

  A.商业房地产经纪

  B.房地产卖方代理

  C.住宅经纪

  D.房地产买方代理

  开始考试练习点击查看答案
• 42美国房地产经纪行业协会主导建立的()，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。

  A.产权查询制度

  B.个人信用保障制度

  C.房屋质量保证制度

  D.联合销售制度

  开始考试练习点击查看答案
• 43房地产经纪机构最新的内部组织结构形式是()。

  A.网络制

  B.直线一参谋制

  C.矩阵制

  D.分部制

  开始考试练习点击查看答案
• 44在房地产市场的()，需求继续增加，但增加的势头逐渐减弱，并在此阶段的后期，需求开始出现减少的势头。

  A.上升期

  B.衰退期

  C.高峰期

  D.低谷期

  开始考试练习点击查看答案
• 45避免房地产经纪纠纷的根本途径是()。

  A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

  B.加强对房地产经纪行为的行政管理

  C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务管理

  D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

  开始考试练习点击查看答案
• 46商业房地产租赁代理业务的服务对象主要是商业房地产业主(开发企业或其他机构)和需要承租商业房地产的各类企业，()主要通过向潜在客户提供有关商业房地产的资讯、分析报告、组织论坛、专业活动等方式来进行。

  A.信息搜集与分析

  B.信息传播

  C.客户开拓

  D.租赁谈判

  开始考试练习点击查看答案
• 47房地产代理依据于委托方的授权，因此，()是正式开展一项商业房地产租赁代理业务的起点。

  A.客户开拓

  B.信息搜集与分析

  C.签订房地产经纪服务合同

  D.信息传播

  开始考试练习点击查看答案
• 48房地产经纪服务的项目不包括()。

  A.做出决策

  B.提供房地产信息

  C.代拟合同

  D.实地看房

  开始考试练习点击查看答案
• 49以()方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。

  A.出让

  B.划拨

  C.拍卖

  D.赠与

  开始考试练习点击查看答案
• 50下列房地产经纪机构类型中，()目前大多采用开设经纪门店的方式，承接个人或机构委托的二手住宅买卖、租赁经纪业务。

  A.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

  B.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

  C.以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

  D.综合性房地产经纪机构

  开始考试练习点击查看答案