房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2008年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》真题

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• 71下列属于担保贷款的房地产贷款有（　　）。

  A.信用贷款

  B.保证贷款

  C.抵押贷款

  D.质押贷款

  E.短期贷款

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• 72在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（　　）。

  A.住房的使用年限

  B.贷款利率

  C.借款人年龄

  D.借款人文化水平

  E.借款人性别

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• 73下列关于投资基金的表述中，正确的有（　　）。

  A.按照法律地位分类，可分为契约型和公司型

  B.按照赎回方式分类，可分为开放型和封闭型

  C.开放型基金是属于契约型的投资基金

  D.封闭型基金的投资人可以随时向发行公司要求赎回持有的股份

  E.封闭型基金有经营期限，期满后基金宣告解散

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• 74下列保险项目中，属于人身保险的有（　　）。

  A.信用保险

  B.人寿保险

  C.保证保险

  D.健康保险

  E.意外伤害保险

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• 75在约定保险权利义务关系的合同中，保险合同的关系人有（　　）。

  A.被保险人

  B.保险代理人

  C.保险金领受人

  D.保险公估人

  E.保险经纪人

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• 76火灾保险的责任范围通常包括（　　）。

  A.由于火灾及延烧所致的损失

  B.由于雷电、地震、地陷、崖崩所致的损失

  C.由于战争、军事行动所致的损失

  D.由于防止灾害蔓延而破坏保险财产所致的损失

  E.在发生责任范围内的灾害事故中，遭遇盗窃所致的损失

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• 77下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。

  A.商品房销售面积

  B.实有住宅套数

  C.商品房竣工面积

  D.房屋空置面积

  E.新建商品房批准预售面积

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• 78下列房地产统计指标中，反映房屋交易状况的主要指标有（　　）。

  A.商品房预售面积

  B.商品房出租面积

  C.商品房竣工面积

  D.存量房成交套数

  E.商品房销售额

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• 79在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（　　）。

  A.购房需要

  B.购房动机

  C.购房兴趣

  D.购房目标追求

  E.购房观察力

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• 80记忆是一种复杂的心理过程，记忆力很强的人应具备的基本品质有（　　）。

  A.记忆的选择性

  B.记忆的敏捷性

  C.记忆的准确性

  D.记忆的准备性

  E.记忆的持久性

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