房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(1)

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• 31《民法通则》规定，从权利被侵害之日起超过（　　）年的，人民法院不予保护。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 32从动机与活动的关系来说，动机的功能不包括（　　）。

  A.指引功能

  B.引发功能

  C.选择功能

  D.激励功能

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• 33易于替换结构构件建筑的设计使用年限为（　　）年。

  A.5

  B.25

  C.50

  D.100

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• 34按照城市人口规模，可以把城市分为小城市、中等城市和大城市，其中，中等城市是指市区和近郊区非农业人口（　　）万的城市。

  A.20～50

  B.30～55

  C.35～60

  D.40～65

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• 35在指数中，要选择某个时期作为基期或参考期，如果所有各期指数是以其上一个时期为基期计算的，称为（　　）。

  A.综合指数

  B.环比指数

  C.质量指数

  D.简单指数

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• 36属于计算全部建筑面积范围内的是（　　）。

  A.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅

  B.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊

  C.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的

  D.未封闭的阳台、挑廊

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• 37清水砖墙灰缝的面积约是清水墙面积的（　　），施工中适当改变灰缝的颜色能够有效地影响整个墙面的色调与明暗程度。

  A.1/4

  B.1/5

  C.1/6

  D.1/7

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• 38信用的本质不包括（　　）。

  A.信用是以偿还(还本付息)为条件的借贷行为

  B.信用是价值单方面的让渡

  C.信用是商业形式

  D.信用关系是债权债务关系

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• 39计算利息的单位时间称为计息周期，通常为（　　）。

  A.年

  B.季度

  C.日

  D.月

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• 40某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则该家庭的月还款额为（　　）元。

  A.789．65

  B.879．46

  C.846．35

  D.790．79

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