房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》命题权威试卷(1)

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• 81该居住小区的住宅建筑面积净密度为（　　）㎡/h㎡。

  A.23400

  B.35000

  C.21400

  D.30000

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• 82控制性详细规划对地块的规定性指标有（　　）。

  A.客积率

  B.用地面积

  C.人口容量

  D.建筑形式

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• 83该居住小区住宅建筑的基础最好采用（　　）。

  A.条形基础

  B.筏板基础

  C.箱形基础

  D.独立基础

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• 84如果预计6600万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是（　　）。

  A.投资估价

  B.概算造价

  C.预算造价

  D.结算造价

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• 85如果该居住小区建成后开始销售，起价为3900元/㎡，则该价格为（　　）。

  A.所销售商品房的最低价格

  B.最差楼层、朝向的商品房价格

  C.不同楼层、朝向的商品房价格

  D.所销售商品房的平均价格

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• 86王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。

  A.代理

  B.居间

  C.经纪

  D.代办

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• 87程小姐与王先生在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。

  A.拟采用的经纪合同类型

  B.佣金标准

  C.服务标准

  D.王先生与×房地产经纪公司的佣金分成

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• 88程小姐在与×房地产开发公司进行业务洽谈时，为确保王先生了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。

  A.营业执照

  B.商品房预售许可证

  C.建筑工程施工许可证

  D.售楼说明书

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• 89《商品房预售合同》应由（　　）向政府管理部门登记备案。

  A.王先生

  B.程小姐

  C.×房地产经纪公司

  D.×房地产开发公司

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• 90王先生取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。

  A.商品房预售合同签订

  B.商品房预售合同生效

  C.王先生所购商品住房竣工

  D.取得房屋权属证明

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