房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(5)

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• 21贷款的风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息的是（　　）。

  A.自营性贷款

  B.委托性贷款

  C.短期贷敖

  D.浮动利率贷款

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• 22序时平均数属于（　　）。

  A.绝对指标

  B.水平指标

  C.平均指标

  D.速度指标

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• 23土地使用权出让合同约定的使用年限届满或续期期限届满，（　　）由国家无偿收回。

  A.土地收益权

  B.土地处分权

  C.土地使用权

  D.土地所有权

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• 24房地产市场是一个（　　）。

  A.全国性市场

  B.地区性市场

  C.全球性市场

  D.区域性市场

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• 25物权与债权在权利性质上的不同表现为（　　）。

  A.物权为绝对权，债权为相对权

  B.物权为支配权，债权为请求权

  C.物权具有支配力，债权的效力则是请求力

  D.物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义

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• 26居住区住宅的规划布置中，住宅布置应主要考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求的是（　　）建筑气候区。

  A.Ⅲ、Ⅳ

  B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ

  C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅶ

  D.Ⅱ、Ⅵ

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• 27最常见和最简单衡量区位好坏的是（　　）。

  A.可及性

  B.便捷性

  C.距离

  D.环境

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• 28在房地产抵押贷款中，债务人一定是（　　）。

  A.抵押人

  B.抵押权人

  C.贷款人

  D.借款人

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• 29消费者在某一特定的时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意而且能够购买的数量，称为（　　）

  A.房地产需求

  B.房地产供给

  C.市场需求

  D.市场供给

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• 30房地产的期房价格是指未来（　　）的价格。

  A.一块土地

  B.在建工程

  C.建成的房地产

  D.二手房地产

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