房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(5)

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• 71在选择调查项目时应注意（　　）。

  A.选择调查目的所必需的项目

  B.选择能够确切取得的项目

  C.选择符合实际的项目

  D.调查项目应有确切的含义和统一解释

  E.项目与项目之间应相互衔接、相互联系，便于比较分析

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• 72建筑安装工程中的间接费包括（　　）。

  A.直接费

  B.企业管理费

  C.财务费用

  D.其他费用

  E.现场经费

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• 73需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映。这种反映通常以（　　）的形式表现出来。

  A.需要

  B.欲望

  C.渴求

  D.需求

  E.意愿

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• 74环境噪声污染的危害主要表现在（　　）。

  A.对听力的损伤

  B.对睡眠的干扰

  C.对人体的物理性影响

  D.对儿童的影响

  E.对人体心理的影响

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• 75地形是指地面起伏的形状，对（　　）有影响。

  A.城市的选址

  B.道路交通

  C.城市的空间形态

  D.景观

  E.城市设施

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• 76房地产状况修正可分为（　　）。

  A.土地状况修正

  B.区位状况修正

  C.实物状况修正

  D.房屋状况修正

  E.权益状况修正

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• 77地形图中，一般把（　　）的地形图称为中比例尺地形图。

  A.1：5000

  B.1：10000

  C.1：25000

  D.1：50000

  E.1：100000

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• 78下列不计人宗地面积范围的有（　　）。

  A.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

  B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

  C.公共使用的河滩、水沟、排污沟

  D.已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

  E.厂区绿地及道路用地

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• 79竣工面积有时与预售面面积不一致，原因可能有（　　　）。

  A.施工放样误差过大

  B.变更了设计

  C.施工误差或错误

  D.计算误差

  E.测量误差

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• 80市区是城市的核心，集中了大量的（　　）。

  A.非农人口

  B.第一产业

  C.第二产业

  D.第三产业

  E.开发建设区

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