房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(6)

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• 21将现金100元存入银行，存款利率为5%，按照资金时间价值推算，一年后的100元相当于现在的（　）元。

  A.64．25

  B.95．24

  C.100

  D.105

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• 22某宗房地产的正常成交价格为5000元/m²，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的2%。则卖方实际得到的价格为（　　）元/m²。

  A.2150

  B.2325

  C.4345

  D.4650

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• 23城市详细规划是以城市（　　）为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地指标作出的具体安排。

  A.分区规划纲要

  B.总体规划纲要

  C.专项规划

  D.总体规划

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• 24下列操作风险中，不属于由于银行内部人员或者外部事件导致损失的是（　　）。

  A.内部控制及公司治理机制的失效或业务流程有缺陷

  B.有关人员能力不足，决策失误

  C.有关人员产生道德风险

  D.信息系统管理能力出现故障导致贷款不易变现

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• 25贴面类外墙面装饰是指将各种天然的或人造板材通过构造连接或镶贴的方法形成墙体装饰面层。不属于装饰用的陶瓷制品的是（　　）。

  A.瓷砖

  B.面砖

  C.水磨石

  D.陶瓷锦砖

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• 26在交易达成后立刻或在短期内进行商品交割的价格是（　　）。

  A.现货价格

  B.期货价格

  C.实际价格

  D.名义价格

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• 27外墙面装饰构造中，（　　）外墙面装饰具有坚固耐用、装饰性强、容易清洗等优点。

  A.涂刷类

  B.贴面类

  C.铺钉类

  D.清水墙

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• 28下列报表的类型中，属于按报送周期长短不同划分的是（　　）。

  A.全面统计报

  B.地方统计报

  C.部门统计报

  D.年报

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• 29在建筑物使用年限中，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（　　）年。

  A.5

  B.25

  C.50

  D.100

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• 30燃气供应系统中，当燃气表与燃气灶之间的净距大于300mm时，表底距地面的净距不小于（　　）m。

  A.2.0

  B.1.8

  C.1.6

  D.1.4

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